Решение № 2-1852/2018 2-1852/2018~М-1730/2018 М-1730/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-1852/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен одноэтажный дом 1970 года постройки, в котором он проживает с 1990 года. Права на дом не зарегистрированы в Управлении Росреестра по Самарской области, дом не числится в реестре муниципальной собственности. В то же время в архиве отсутствует постановление о предоставлении жилого дома в собственность истца, а на основании выписки из похозяйственной книги зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск при наличии у суда законных оснований, подтверждении закрепления дома за истцом по делу, Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Хорошенькое м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленные ответчиком и третьим лицом отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2487 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на указанном земельном участке находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, судом установлено, что общая площадь дома 75,0 кв.м., жилая площадь - 55,1 кв.м.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу МКУ КУМС муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области и в реестре муниципальной собственности сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области не числится.

Также согласно письменным пояснениям ТУ Росимущества в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и письму Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что спорный жилой дом в реестре имущества Самарской области и в реестре федерального имущества не числится. При этом пояснили, что отсутствие жилого дома в реестрах не может рассматриваться в качестве отсутствия их права на жилой дом и не является подтверждением наличия возникновения права на жилой дом у третьих лиц.

В то же время согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Хорошенькое м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в том, что в <адрес> имеется одноэтажный деревянный жилой дом, год ввода в эксплуатацию 1970, которым он пользуется с 1990 года.

Согласно ответа Администрации сельского поселения Хорошенькое м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в спорном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец, а также его сын.

Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что судом установлена принадлежность спорного жилого дома истцу с 1990 года по настоящее время, что подтверждается выписками из похозяйственных книг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 75,0 кв.м., жилой площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова