Решение № 2-2047/2017 2-2047/2017 ~ М-2032/2017 М-2032/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2047/2017

К делу № 2 – 2047/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года. ст. Полтавская.

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Козлова В.Г.,

при секретаре Георгиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации Новомышастовского сельского поселения, Красноармейского района об определении место положения границ.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к администрации Новомышастовского сельского поселения, Красноармейского района об определении место положения границ.

В судебном заседании представитель истца Ш.А.АА. исковое заявление поддержал.

Суду пояснил, что его доверитель ФИО2 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного земельного участка.

Для изготовления межевого плана, с целью проведения измерений в фактически сложившихся границах между смежными землепользователями и внесения изменений в сведения о границах (координатах поворотных точек) в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 Однако осуществить постановку на государственный кадастровый учет сведений о границах земельного участка и внести изменения в ЕГРН не представляется возможным, ввиду того, что при фактическом обмере длины линий не совпадают с данными технического паспорта. Свои требования истец мотивировала тем, что границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901060:26, фактически в пределах этой площади сформированы на местности в течение пятнадцать и более лет, а уточнить границы и внести сведения о границах земельного участка в ЕГРН не представляется возможным из-за указанного противоречия.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Кадастровый инженер ФИО1, представитель администрации Новомышастовского селького поселения Красноармейского района ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения заявленных уточненных требований не возражали.

Заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав предоставленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.З ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 20.06.2017г. следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по <адрес>. С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН. Согласно имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера ФИО1 произвести весь комплекс кадастровых работ направленных на внесение сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не представляется возможным в связи с выявленными противоречиями длин линий при фактическом обмере земельного участка с данными указанными в техническом паспорте.

В соответствии с пункт 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы,

существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с

использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из предоставленной суду справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарском краю от 17.08.2017г. №, в которой указано, что межевое дело на земельный участок, расположенный по <адрес> на архивном хранении в государственном фонде отсутствует, следует, что информация о границах земельного участка отсутствует. Других документов, указывающих на местоположение границ земельного участка нет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащее ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и

распоряжения имуществом.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РФ.

В данном случае спора о границах земельного участка нет. Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями произведено кадастровым инженером в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом согласования границ земельного участка входящего в состав межевого плана от 23 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2- удовлетворить.

Установить и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0901060:26, площадью 1500 кв.м, расположенного по <адрес>, принадлежащего ФИО2 в соответствии с межевым планом от 23 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Принятое решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по <адрес>, принадлежащего ФИО2 в соответствии с межевым планом от 23 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, установив значение уточненной площади равной 1500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья Козлов В.Г.