Решение № 2-2375/2020 2-2375/2020~М-1143/2020 М-1143/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-2375/2020

Дело №

41RS0№-59


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 октября 2020 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО3,

помощнике ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, состоящее из двух комнат и расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, было предоставлено ФИО8 на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, этого же числа был составлен договор социальной аренды. Истец указал, что состоял с ФИО10 в браке, которая зарегистрировала его в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, в связи с тем, что на спорное жилое помещение договор социального найма не оформлялся.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана утратившей право на спорное жилое помещение.

Истец полагал, что на основании договора социальной аренды от ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на квартиру как супруг. Указал, что данный договор трансформировался после принятия нового жилищного кодекса в договор социального найма. По всем существенным условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он полностью соответствует договору социального найма.

В судебном заседании ФИО2 участия не принимал.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, заявленные требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Петропавловск-Камчатс-кого городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования указала необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

Согласно статье 10 (части 1 и 2) ЖК РСФСР граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со статьей 47 этого же Кодекса на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса, которыми определено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании Постановления Верховного совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу.

На основании постановления градоначальника г. Петропавловска-Камчатского № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была предоставлена <адрес> в пользование по договору социальной аренды, в котором указано, что оплату за аренду квартиры производить в размере, не превышающем оплату за соответствующее муниципальное жилье по договору найма. Из данного постановления следует, что в <адрес> освободилась <адрес> площадью 26 кв.м, а ФИО8 является собственником <адрес> площадью 9,6 кв.м в данном доме и выражает желание в соответствии со ст. 17 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» заключить с администрацией города Петропавловска-Камчатского договор аренды на освободившуюся квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Петропавловска-Камчатс-кого (Арендодатель) и ФИО8 (Арендатор) заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому Арендодатель предоставил Арендатору в пользование на «бессрочно» указанное жилое помещение.

Согласно п. 3.2 данного договора Арендодатель имеет право вселить в арендуемое жилое помещение своих несовершеннолетних детей и супруга, вселение других лиц допускается только с согласия арендодателя.

Брак между ФИО2 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Вступившим в законную силу заочным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО8 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ФИО8 была признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с тем, в 2006 году ФИО8 добровольно выехала из указанного жилого помещения, с момента выезда попыток вселиться в квартиру не предпринимала, расходы по его содержанию не оплачивала.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, что также подтверждается представленными в суд письменными документами, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно сообщению Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о внесении изменений в договор социального найма на жилое помещение 5 <адрес>, в части изменения нанимателя данного жилого помещения (дело № л.д.13).

Как пояснила представитель ответчика в судебном заседании, в архивных документах, хранящихся в Комитете, информации о заключении договора социального найма жилого помещения по указанному адресу не имеется, в связи с чем, оснований для внесения изменений в несуществующий договор социального найма не имеется.

Данные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела 2-5729/2018 по иску ФИО9 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о внесении изменений в договор, вступившим в законную силу решением по которому, в удовлетворении исковых требований отказано.

Так, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-5729/2018 установлено, что ФИО2 в договоре аренды в качестве члена семьи ФИО8 не указан, после признания ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, договор с ФИО2 не заключался, отказ ответчика внести изменения в договор не обжаловался.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рас-сматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судо-производства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна до-казать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств того, что истец имеет право на спорное жилое помещение по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя материалы дела не содержат, иные доказательства истцом суду также не представлены.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доводы истца и его представителя о применении к отношениям по пользованию спорным жилым помещением, норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, являются несостоятельными, как основанные на неверном толковании действующего законодательства.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по договору социального найма, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца дней со дня вынесения его судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося

в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.