Решение № 2-1857/2024 2-271/2025 2-271/2025(2-1857/2024;)~М-1564/2024 М-1564/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-1857/2024

Дело № 2-271/2025 (2-1857/2024)

УИД 33RS0019-01-2024-002664-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Сопневой Я.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием представителя истцов ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО7 ФИО9, ФИО6 к администрации <...>, администрации МО <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО7, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <...>, администрации МО <...> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства. В обоснование указали, что являются наследниками ФИО17 ФИО3, умершей ***, которая, в свою очередь, являлась единственной наследницей своей матери ФИО2, скончавшейся ***. В состав наследственного имущества ФИО2 фактически входит земельный участок с кадастровым номером ###. После смерти ФИО14Г. открыто наследственное дело, однако выдать наследникам, которыми являются истцы, свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок нотариус не смогла, поскольку наследодатель приняла наследство фактически и право собственности не земельный участок в установленном законом порядке не оформила. Учитывая что вступить в права наследство на обозначенное недвижимое имущество во внесудебном порядке истцы не смогли, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы ФИО4, ФИО7, ФИО6, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно сообщила, что иных наследников, претендующих на имущество, оставшееся после смерти ФИО14Г., не имеется. ФИО4 наследует после ФИО14Г. по праву представления, так как ее отец - сын наследодателя ФИО1 умер ***. ФИО7 и ФИО6 являются детьми наследодателя. ФИО20 приняла земельный участок с кадастровым номером ### в шестимесячный срок, организовала похороны матери на свои средства, распоряжалась ее личными вещами, приняла меры к их сохранности, заботилась об имуществе как собственник - обкашивала траву, устанавливала ограждение. Кроме того, при жизни ФИО2 составила завещание от ***, удостоверенное нотариусом ФИО12 в реестре за ###, в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество завещала дочери - ФИО20., которая при жизни за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась.

Ответчики - администрация <...>, администрация МО <...>, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, письменных возражений не представили, оставили решение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица - Управление Росреестра по <...>, нотариус ФИО13, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своего представителя не направили, письменных возражений не представили, оставил решение на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 1 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 69 названного закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Руководствуясь абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** ### «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абзац 4 пункта 36).

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства ### о праве собственности на землю, зарегистрированного в книге записи свидетельств Весьского с/с ***, ФИО2 для ведения личного хозяйства предоставлен в собственность бесплатно участок 0,15 га. в <...>.

Согласно выписке из ЕГРН от *** кадастровый номер ### присвоен земельному участку ***, в реестр внесены данные о характеристиках земельного участка - категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства; адрес: <...>; площадь: 1500 кв.м. В разделе «особые отметки» имеется ссылка на правообладателя - ФИО2, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от *** б/н.

Истцом суду представлен подлинник завещания ФИО2, зарегистрированного ***, согласно которому все имущество ко дню смерти завещается дочери ФИО17 ФИО3.

ФИО2 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти ###, выданным *** ЗАГС г. ФИО8.

ФИО3, *** года рождения, является дочерью ФИО2, на что указывает свидетельство о рождении ЛТ ###, выданное *** Селецким сельсоветом <...>.

ФИО20, *** года рождения, скончалась ***, что подтверждается свидетельством о смерти ### ###, выданным отделом ЗАГС администрации г. ФИО8 ***.

ФИО1, *** года рождения, является сыном ФИО14Г., что подтверждается свидетельством о рождении II-HA ###, выданным отделом ЗАГС администрации г. ФИО8 ***.

ФИО1, *** года рождения, умер ***, что следует из свидетельства о смерти ###, выданного отделом ЗАГС администрации г. ФИО8 ***.

Истец ФИО4, *** года рождения, является дочерью ФИО1, что следует из свидетельства о рождении I-HA ###, выданного ***.

Истец ФИО5, *** года рождения, является дочерью ФИО17 ФИО3, что усматривается из свидетельства о рождении I-ЛТ ###, выданного *** гор ЗАГС г. ФИО8.

Истец ФИО6, *** года рождения, является сыном ФИО17 ФИО3, что следует из свидетельства о рождении II-ЛТ ###, выданного *** гор ЗАГС г. ФИО8

По материалам наследственного дела ###, открытого нотариусом ФИО16 ***, после смерти ФИО14Г., наследниками по закону являлись ФИО7, ФИО6, ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/3 долю наследственного имущества каждому.

ФИО4 наследовала после ФИО14Г. по праву представления, так как ее отец - сын наследодателя ФИО1, умер ***.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Анализируя доводы истцов и материалы дела, суд делает вывод о том, что спорное имущество - земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, предоставлено ФИО2 в собственность решением уполномоченного органа на основании свидетельства ### ### о праве собственности на землю, зарегистрированного в книге записи свидетельств Весьского с/с ***.

Доказательств обращения ФИО2 при жизни за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не представлено.

В то же время, в рамках настоящего спора суду представлен подлинник документа - акта уполномоченного органа о предоставлении ФИО2 в 1992 году в собственность земельного участка с кадастровым номером ###, являющегося основанием для государственной регистрации недвижимого имущества в силу ст. 49 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копия которого приобщена к делу, а также документы, указывающие на осуществление уполномоченным лицом действий для последующей регистрации права собственности на спорный земельный участок, в частности, действий по постановке его на кадастровый учет (инвентаризационная опись от ***), что является первоочередным перед подачей заявления о регистрации права собственности, завершить которые ФИО2 не смогла в связи со смертью.

Наряду с этим, судом установлено, что кадастровый номер ### присвоен земельному участку в 1992 году, одновременно с выдачей ФИО2 свидетельства ###, а в ЕГРП содержится ссылка на незарегистрированное в установленном порядке право собственности наследодателя в отношении спорного имущества с указанием ее персональных данных и реквизитов документа-основания: инвентаризационная опись от *** б/н.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками - администрацией <...>, администрацией МО <...>.

Перечисленные доказательства, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает достаточными для подтверждения факта принадлежности ФИО2 на праве собственности на момент смерти наследственного имущества - земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Принимая во внимание, что иных наследников к имуществу ФИО2 не установлено, учитывая представленное в материалы дела завещание ФИО2, зарегистрированное ***, согласно которому все имущество ко дню смерти завещается дочери ФИО17 ФИО3, суд полагает установленным и подтвержденным доказательствами, то обстоятельство, что ФИО14 спорное имущество - земельный участок с кадастровым номером ###, было фактически принято в порядке наследования и принадлежало ей на момент смерти, вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности ФИО14Г. на указанное имущество не оформлялось.

В судебном заседании установлено, что ФИО20 приняла земельный участок с кадастровым номером ### в шестимесячный срок, организовала похороны матери на свои средства, распоряжалась ее личными вещами, приняла меры к их сохранности, заботилась об имуществе как собственник - обкашивала траву, устанавливала ограждение.

Суд полагает, что указанные доказательства соответствуют требованиям статей 59, 60, 67 ГПК РФ об их относимости, допустимости и достаточности. Оснований сомневаться в достоверности содержащихся в них сведений у суда не имеется.

В то же время, доказательств, опровергающих изложенные в них сведения, суду представлено не было.

Относительно фактического принятия истцами наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО14Г., в виде земельного участка с кадастровым номером ###, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно документам наследственного дела ###, открытого *** после смерти ФИО14Г., наследниками по закону являлись истцы - ФИО7, ФИО6, ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/3 долю наследственного имущества каждому.

ФИО4 наследовала после ФИО24 по праву представления, так как ее отец - сын наследодателя ФИО1, умер ***.

Истцы в равных долях унаследовали квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО8, <...>, а также денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк.

Таким образом, истцы приняли после смерти ФИО25. часть наследственного имущества, о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося им наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Суд усматривает, что в наследственном деле ### земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, не фигурирует.

В подтверждение факта вступления во владение наследственным имуществом в виде земельного участка с кадастровым номером ### истцами суду представлены: оставленный ФИО14Г. после смерти подлинник правоустанавливающего документа на спорное имущество - свидетельства ###, квитанции о приеме налоговых платежей серии ЛС ###, серии ###, №###, ###.

В судебном заседании истцы пояснили, что при жизни ФИО2, ФИО14Г., и после их смерти они поддерживали участок в надлежащем состоянии, возделывали огород, чинили ограждение, никто никогда не претендовал на земельный участок с кадастровым номером ###.

Данные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиками, указывают на совершение истцами ФИО4, ФИО7, ФИО6 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества ФИО14Г. в виде земельного участка с кадастровым номером ###, в установленный законодательством шестимесячный срок.

Учитывая принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленный в пункте 5 статьи 10 ГК РФ, а также положения части 2 статьи 56 ГПК РФ, принимая во внимание изложенные выше выводы, подкрепленные материалами дела, объяснениями истцов, позицией ответчиков, принимая во внимание фактическое принятие истцами наследства после смерти ФИО14Г., исходя из отсутствия у истцов иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4, ФИО7, ФИО6 к администрации <...>, администрации МО <...> о признании их права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, разрешенный вид использования: ведение личного подсобного хозяйства, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО7 ФИО9, ФИО6 к администрации <...>, администрации МО <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследовани удовлетворить.

Признать за ФИО4, *** года рождения (паспорт ###), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером ###.

Признать за ФИО7 ФИО9, *** года рождения (паспорт ###), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером ###.

Признать за ФИО6, *** года рождения (паспорт ###), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером ###.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Я.В. Сопнева

Мотивированное решение составлено ***.