Решение № 2-2531/2017 2-2531/2017 ~ М-2552/2017 М-2552/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2531/2017

К делу № 2-2531/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 06 декабря 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Монастырской А.А.,

с участием истца и его представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок <№> площадью 536 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> При проведении кадастровых работ кадастровым инженером <ФИО5 была выявлена реестровая ошибка, допущенная в Чертеже границ участка, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю и утвержденному Комитетом по земельным ресурсам г. Новороссийска 15.12.1995 г. Кром того, было выявлено пересечение фактических границ, принадлежащего ему земельного участка, с границами, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее «ЕГРН»), земельных участков с кадастровым номером <№>. Просил суд: установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН о конфигурации и местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения ЕГРН, исключив сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, заменив уточненную площадь на декларированную, а в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> – внести сведения в описания конфигурации, местоположения и площади, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <ФИО5 11.07.2017 г.

Истец и его представитель в судебном заседании уменьшили исковые требования, исключив требование об установлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, а также в части возложения на ответчика обязанности внесения изменений в сведения ЕГРН относительно указанного земельного участка.

Представитель ответчика, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО3, в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования ФИО2 законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Представленным суду повторным свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.03.2016 г. на основании договора купли-продажи от 22.04.2015 г., подтверждается право собственности ФИО2 на земельный участок №10 площадью 536 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Заключением судебной экспертизы от 14.11.2017 г. №09.17/367 подтверждается, что имеет место пересечение границ, по сведениям ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <№> с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения 411 кв.м.). В сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части описания местоположения, размеров и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№>

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

С целью устранения нарушения прав ФИО2, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в части описания местоположения, размеров, конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости путем исключения сведений в части описания местоположения, размеров и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу .

Судья Н.С. Семенов