Решение № 2-629/2024 2-629/2024~М-557/2024 М-557/2024 от 10 декабря 2024 г. по делу № 2-629/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года <адрес>

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>», ФИО4 об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>», ФИО4 об установлении факта пользования земельным участком, площадью 2281 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке до 2010 года возведен жилой дом. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО8 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что истец проживает в указанном доме постоянно, с момента смерти его родителей, которые проживали в этом доме, т.к. получили его от совхоза «Тункинский»..

Ответчик ФИО4, приходящаяся сестрой истцу, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – МО СП «Кыренское» ФИО9 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует и материалами дела подтверждается, что в пользовании истца ФИО2 находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>

Из постановления МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена схема расположения земельного участка площадью 2281 кв.м. с кадастровым номером 03:20:110118:ЗУ1. Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства; территориальная зона: зона жилая (Ж), категория земель: земли населенных пунктов.

Из карты АИС ИЗК РБ видно, что по состоянию на 2010 год на земельном участке имеются строения, участок огорожен.

Согласно выписке из похозяйственной книги в доме, расположенном по адресу: <адрес> 1992 года проживала ФИО1.

Согласно справке, выданной главой МО СП «Кыренское» ФИО11 от 28.01.2022г. в доме по адресу: <адрес>1 проживал ФИО3, который умер 14.01.2022г. Совместно с ним проживали: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно постановлению Главы МО СП «Хужиры» № от 05.06.2007г. жилому дому и земельному участку ФИО3 присвоен адрес: <адрес>2 <адрес>.

Из справки, выданной и.о. Главы АМО СП «Кыренское» ФИО13 следует, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>2 и является собственником дома по адресу: <адрес>1.

Согласно выписки из похозяйственной книги № МО СП «Кыренское» на 2007-2011 гг. по адресу: <адрес>, проживает ФИО2 с женой ФИО14, сыном ФИО15

Согласно выписки из похозяйственной книги № МО СП «Кыренское» на 2011-2015 гг. по адресу: <адрес>, проживает ФИО2 с женой ФИО14, которая выписалась в 2010 году, сыном ФИО15, который выписался в 2010 году.

Согласно выписки из похозяйственной книги № МО СП «Кыренское» на 2021-2024 гг. по адресу: <адрес>, проживает ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЖ № ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бурятской АССР, матерью является ФИО1 и отцом ФИО3.

Допрошенный по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО16, ФИО17 пояснили, что по адресу: <адрес>2, ранее проживали родители истца и после их смерти там проживает сам истец ФИО2

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>», ФИО4 об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 2281 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Дандарова