Решение № 2-1965/2018 2-1965/2018~М-1685/2018 М-1685/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1965/2018

Дело № 2-1965/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Гапоненко О.В., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права пользования <адрес> прекращенным, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обоснованы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Стороны членами одной семьи не являются, ответчик выехал из квартиры в 2017 году, однако отказывается сниматься в добровольном порядке с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, вновь привел их суду. Объяснил, что квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является бывшей супругой его сына. В 2015 году брак между сыном и ФИО3 расторгнут, сын выехал из спорной квартиры. С устного согласия истца ФИО3 с детьми осталась проживать в квартире. От соседей начали поступать жалобы на шум из квартиры в ночное время. Ответчик ФИО3 с детьми выехала из квартиры в августе 2017 года, но отказывается сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, объяснила, что брак с сыном истца расторгнут в 2014 году, в августе 2017 года она выехала из <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, без регистрации по месту жительства, с сожителем и детьми. Иных жилых помещений на праве собственности не имеет, у детей имеется доля в праве собственности на иное жилое помещение. Она выехала из спорной квартиры, забрав вещи.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Чебоксары, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.07.2013 собственником <адрес>. №<адрес> является истец ФИО2, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 15.07.2013.

В <адрес>. № по <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 06.03.2018.

Факт регистрации ФИО3 по месту жительства в <адрес>. № по <адрес> подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО3 добровольно выехала из спорного помещения, забрав свои вещи, соглашения о праве пользования квартирой <адрес> между сторонами не достигнуто.

Таким образом, поскольку истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, стороны членами одной семьи не являются, ответчик выехал из спорной квартиры, право пользования <адрес>. № по <адрес> ФИО1 прекращается, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку право ответчика на пользование спорным жилым помещением прекращается, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать прекращенным право ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова