Решение № 2-149/2017 2-149/2017~М-174/2017 М-174/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ухолово Рязанской области *** года

Ухоловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Васина Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Нистарове Ю.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

ответчицы ФИО2,

ответчицы (истца по встречному иску и представителя ответчицы и соистца по встречному иску ФИО3 по доверенности *** от ***) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ухоловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 и по встречному иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2, ФИО1, администрации муниципального образования - Смолеевское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области о включении имущества в состав наследственной массы, определении долей и признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, определении долей и о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска ФИО1 указал, что *** умер его отец М.А., который до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ***. После смерти отца осталось незавещанное наследство в виде земельного участка, размером ***, кадастровый №, расположенного по адресу: *** 1/2 жилого дома, общей площадью *** кадастровый №, расположенного по адресу: ***. Дом находится в общей долевой собственности. Сособственником дома является ФИО2, ее доля в праве - ***. На момент покупки доли данного дома в *** общая площадь дома составляла *** но в *** площадь дома увеличена прежним сособственником за счет пристройки, поэтому при регистрации в *** прав собственности нового сособственника - ФИО2 её доля указана как ***

М.А. завещания не оставил. Наследниками по закону 1-й очереди к имуществу умершего М.А. являются: жена - ФИО4, сын - ФИО1, дочь - ФИО3

После смерти М.А. все наследники в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. *** между наследниками было заключено нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества, *** Между наследниками было достигнуто соглашение о том, что жилой дом и земельный участок в Рязанской области перейдут в собственность ФИО1, но во включении в соглашение о разделе наследственного имущества земельного участка и жилого дома нотариусом было отказано по причине того, что в представленных документах на дом и земельный участок имеется ряд несоответствий, являющихся препятствием к выдаче свидетельств о праве на наследство.

На основании изложенного истец просит суд определить долю в праве общей долевой собственности на дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** расположенного по адресу: ***, в составе наследственной массы умершего *** М.А. в размере *** включить в состав наследственной массы за умершим *** М.А. земельный участок площадью *** расположенный по адресу: ***, кадастровый №; включить в состав наследственной массы к имуществу умершего *** М.А. *** долей в праве общей собственности на дом, общей площадью *** расположенного по адресу: ***, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью ***, расположенный по адресу: ***, кадастровый № и право собственности в порядке наследования по закону на *** долей в праве общей собственности на дом общей площадью *** *** расположенного по адресу: ***, кадастровый №.

Ответчица (истица по встречному иску) - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, однако в деле имеется доверенность, из которой следует, что ее интересы в суде будет представлять ее мать - ФИО4

Ответчик по встречному иску - администрация муниципального образования - Смолеевское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направила, однако от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, изложив содержание заявления, поддержал исковые требования, указав, вместе с тем, что не возражает против определения долей для ФИО4 и ФИО3, и, поэтому, встречные исковые требования признает.

Ответчица (истица по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании не возражала против частичного удовлетворения исковых требований ФИО1, а также поддержала свои встречные исковые требования и своего доверителя ФИО3

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных требований ФИО4 и ФИО3, суду показала, что в *** переехала с семьей на постоянное место жительства в ***. Вскоре у нее умер муж. Поначалу они жилье снимали. В *** она познакомилась с Ч.Л. и вскоре они поженились. Она перешла жить в дом Ч.Л. по адресу: ***. Дом был двухквартирный. По-соседству с ними, через стенку проживала семья М-вых. В *** Ч.Л. пристроил к дому веранду, и площадь дома увеличилась. В *** Ч.Л. оформил на нее дарственную на дом и зарегистрировал в Росреестре.

Свидетель Ч.Л. суду показал, что приехал в *** с семьей из *** в ***. Он начал работать трактористом в колхозе и там ему дали жилье, ранее названий улиц в селе не было, а теперь это ***. Дом двухквартирный. По-соседству с ним проживает семья М-вых. В *** он присутствовал у нотариуса Ухоловского района при совершении сделки купли-продажи *** этом доме, когда прежний владелец Р.Н. продал свою половину дома М.А. В *** у него умерла жена. В *** он познакомился с ФИО2 Вскоре они поженились. В *** они решили пристроить к дому веранду. Площадь дома увеличилась. В *** он решил подарить свою половину дома жене -ФИО2 Он оформил дарственную и зарегистрировал дом в реестре недвижимости. Он подтверждает, что из-за пристройки увеличилась общая площадь дома со *** и, поэтому в реестре недвижимости значится дом с такой площадью. В то же время площадь дома второго сособственника - М.А. не изменилась.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что *** умер М.А., *** года рождения, который являлся отцом истца ФИО1, ответчицы ФИО3 и супругом ответчицы ФИО4 До дня смерти М.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти М.А. №, выданным *** Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, справкой, выданной МУП Электростальский Центр Услуг от ***, свидетельством о рождении М.А. №, выданным Главным Управлением ЗАГС Московской области Электростальским отделом ЗАГС ***, свидетельством о рождении М.Е. №, выданным бюро ЗАГС г. Электросталь Московской области от ***, свидетельством о заключении брака № от *** о том, что М.Е. вступила в брак с А.А. и ей была присвоена фамилия «Апсит», свидетельством о рождении Б.К. №, выданным бюро ЗАГС г. Электросталь Московской области, свидетельством о заключении брака № от *** о том, что Б.К. вступила в брак с М.А. и ей была присвоена фамилия «Машнинова».

Из материалов дела следует, что при жизни М.А. являлся собственником ***, 1/2 жилого дома, земельного участка.

После смерти М.А. все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. *** между наследниками было заключено соглашение, удостоверенное нотариусом, о разделе наследственного имущества, *** М.А. Между наследниками было достигнуто устное соглашение о том, что жилой дом и земельный участок в Рязанской области перейдут в собственность ФИО1, но во включении в соглашение земельного участка и жилого дома нотариусом было отказано по причине того, что в представленных документах на дом и земельный участок имеется ряд несоответствий, являющихся препятствием к выдаче свидетельств о праве на наследство.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону *** от ***, выданным нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области, соглашением о разделе наследственного имущества *** от ***, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от *** М.А. приобрел в собственность 1/2 жилого дома площадью *** расположенного по адресу: ***.

Из представленной нотариусом Ухоловского нотариального округа Рязанской области ФИО6 копии справки № от ***, выданной Ухоловским муниципальным предприятием БТИ-сервис следует, что Р.Н. принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома в ***, полезной площадью ***, жилой площадью ***. Указанная 1/2 доля жилого дома продана М.А.

Как следует из договора от *** М.А. приобрел у Р.Н. земельный участок размером ***, расположенный по адресу: ***.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии *** №, выданным *** на основании Указа Президента Российской Федерации от *** № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», и договора купли-продажи № от ***, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ухоловского района за № от ***, М.А., ***, паспорт серии *** №, проживающий ***, приобрел право частной собственности на землю общей площадью *** расположенного по адресу: ***

Из выписки Постановления Управляющего Лубянским сельским округом Ухоловского районного муниципального образования Рязанской области № от *** «О присвоении названия улиц и нумерации по Лубянскому сельскому округу Ухоловского районного муниципального образования Рязанской области» следует, что улице, на которой расположен жилой дом и земельные участки, принадлежащие на праве долевой собственности Ч.Л. и М.А., находящиеся в ***, присвоено название ***, принадлежащая М.А. и ***, принадлежащая Ч.Л.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю М.А. на день смерти, в том числе принадлежало имущество: 1/2 жилого дома площадью *** расположенного по адресу: ***, и земельный участок общей площадью ***, расположенный по адресу: ***.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ответчицы ФИО2 и свидетеля Ч.Л., договором дарения доли жилого дома и земельного участка от ***, свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, регистрационным удостоверением БТИ № от ***.

Таким образом, доля в праве общей долевой собственности жилого дома, принадлежащего М.А. и расположенного по адресу: ***, с *** года составляет *** а общая площадь дома ***

ФИО1, ФИО4, ФИО3 принявшие часть наследства, фактически приняли все наследственное имущество, принадлежавшее М.А., включая 1/2 жилой дом общей площадью ***, кадастровый №, расположенного по адресу: ***, земельный участок, размером *** кадастровый №, расположенный по адресу: ***.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области ***, по адресу: ***, расположен жилой дом площадью ***, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***. При этом сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - *** ЕГРН отсутствуют, а правообладателем *** значится ФИО2 с долей в праве ***

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области ***, по адресу: ***, расположен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью *** с кадастровым номером *** относящийся к категории земель населенных пунктов.

ПосколькуФИО1, ФИО4, ФИО3 вступили в наследство, приняли и оформили часть наследственного имущества, то они в соответствии со ст.1152 ГК РФ имеют право оформить в собственность все наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО4, ФИО3

должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, определении долей и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО4, ФИО3 к ФИО2, ФИО1, администрации муниципального образования - Смолеевское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы М.А., умершего ***, *** долей в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью *** расположенный по адресу: ***, кадастровый №;

Включить в состав наследственной массы М.А., *** года рождения, уроженца села ***, умершего ***, земельный участок площадью ***, расположенный по адресу: ***, кадастровый №;

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ***, зарегистрированным по адресу: ***, фактически проживающим по адресу: ***, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 от *** доли в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью *** расположенный по адресу: ***, кадастровый №.

Признать за ФИО4, *** года рождения, уроженкой ***, зарегистрированной по адресу: ***, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 от *** доли в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью *** расположенный по адресу: ***, кадастровый №.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой *** ***, зарегистрированной по адресу: *** ***, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 от *** доли в праве общей долевой собственности на дом, общей площадью *** ***., расположенный по адресу: ***, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 земельного участка площадью *** расположенного по адресу: ***, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 земельного участка площадью *** расположенного по адресу: ***, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 земельного участка площадью ***, расположенного по адресу: ***, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ухоловский районный суд Рязанской области в течение месяца.

Судья: Ю.В. Васин