Решение № 2-332/2019 2-332/2019(2-5838/2018;)~М-7073/2018 2-5838/2018 М-7073/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 9-1417/2018~М-5020/2018

Дело № 2-332/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 11 января 2019 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» М.П,, представившей доверенность № ()1 от (.),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к А.С. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» в лице представителя по доверенности В.П. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику А.С. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования истец мотивировал тем, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от (.) № 117-ФЗ (.) между ФГКУ «Росвоенипотека» и А.С. был заключен договор целевого жилищного займа ., предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от (.) ., предоставленного ПАО «Сбербанк России» для приобретения в собственность А.С. квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, (), общей площадью 41,3 кв.м., состоящей из 1 (одной) комнаты, расположенной на 1 этаже, кадастровый (или условный) ., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 1 160 030,71 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от (.) № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (.) ., п. 4 договора целевого жилищного займа и считается находящейся одновременно в залоге у истца и у третьего лица с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В настоящее время в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке законным владельцем, составленной А.С. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от (.) ., является ПАО «Сбербанк России».

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Сбербанк России».

Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (.) за номером государственной регистрации 23-23/050-23/019/806/2016-9060/1.

Право собственности А.С. подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (.).

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу (вх. . дсп от (.)), именной накопительный счет А.С. закрыт (.) (дата возникновения основания для исключения из реестра; (дата исключения из списков войсковой части – (.)) без права на использование накоплений с именного накопительного счета.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уведомления об увольнении с военной службы от А.С. в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало.

В соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, уведомление.

Ввиду досрочного увольнения А.С. с военной службы 07.08. 2017 г. и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику (.) (исх. № НИС-3/2/8461) по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного ответчиком с использованием целевого жилищного займа, было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по целевому жилищному займу с расчетом задолженности по целевому жилищному займу и графиком возврата задолженности по договору целевого жилищного займа . от (.), с получением которого А.С. обязан был осуществлять возврат задолженности.

Данное почтовое отправление было возвращено в ФГКУ «Росвоенипотека» (.) в связи с истечением срока хранения.

ФГКУ «Росвоенипотека» повторно (.) (исх. № НИС-3/2/2924) направляло уведомление о необходимости погашения задолженности по договору ЦЖЗ, в котором ответчик был проинформирован, что в случае неисполнения обязательств по внесению платежей в соответствии с графиком возврата задолженности в срок до (.) ФГКУ «Росвоенипотека» вынуждено будет взыскать задолженность в судебном порядке, в том числе обратить взыскание на заложенное имущество.

Таким образом, ФГКУ «Росвоенипотека» были соблюдены требования досудебного порядка урегулирования данного спора.

Однако А.С. обязательств по погашению задолженности по целевому жилищному займу в соответствии с п. 7 договора не исполняет.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления участнику графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

По состоянию на (.) задолженность по целевому жилищному займу А.С. составляет 1 532 577,07 рублей, в том числе: 1 522 014,57 рублей сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 10 562,50 рублей пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 4 ст. 46 ФЗ «Об ипотеке, до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.

(.) (исх. № НИС-Ф-11/642 г.) ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ПАО «Сбербанк России» уведомление о намерении предъявить требования к взысканию жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, (), находящегося в собственности А.С.

Согласно п. 3.1. договора целевого жилищного займа, стоимость квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, (), оценивается сторонами в сумме 3 060 000 (три миллиона шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества должна составлять 3 060 000 рублей.

На основании изложенного, просил суд взыскать с А.С. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 1 532 577,07 рублей, в том числе: 1 522 014 рублей - сумму задолженности, состоящую из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 10 562,50 рублей пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, кадастровый (или условный) ., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ().

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 3 060 000,00 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца по доверенности В.П. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКУ «Росвоенипотека».

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца ФГКУ «Росвоенипотека».

Ответчик А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства.

Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по иску суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца по доверенности В.П. в представленном суду заявлении не возражал против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» по доверенности М.П. в судебном заседании против исковых требований не возражала, при этом представила суду копию вступившего в законную силу заочного решения Центрального районного суда г. Сочи от (.), в соответствии с которым удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к А.С. о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).

Выслушав представителя третьего лица, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, (.) между ФГКУ «Росвоенипотека», обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именуемое займодавцем с одной стороны и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих А.С., именуемым заемщиком с другой стороны был заключен договор . целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 1 договора целевого жилищного займа предметом настоящего договора является предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Согласно п. 2 договора целевого жилищного займа предоставление заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от (.) ..

В соответствии с п. 3 пп. 3.1 договора целевого жилищного займа, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 1160030,71 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от (.) ./, выданному ПАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, (), общей площадью 41,3 кв. метров, состоящего из 1-ой комнаты, находящегося на 1-ом этаже, договорной стоимостью 3 060 000 (три миллиона шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Одновременно ответчиком с ПАО «Сбербанк России» (.) был заключен кредитный договор . о предоставлении кредита «Военная ипотека-Приобретение готового жилья» на сумму 1 899 969,29 рублей.

Законным владельцем составленной А.С. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от (.) ., является ПАО «Сбербанк России».

С использованием денежных средств по договору целевого жилищного займа и ипотечного кредита А.С. по договору купли-продажи от (.) приобрел в собственность квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 41.3 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, (), кадастровый (или условный) ..

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную роегистрацию прав, от (.) на указанную квартиру зарегистрировано ограничение права – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» за номером 23-23/050-23/019/806/2016-9059/1 и в пользу Российской Федерации за номером 23-23/050-23/019/806/2016-9060/1.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (.) ., регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (.) . «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Как указывает истец, на основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа государственной власти, в котором ответчик проходил военную службу ( вх. . дсп от (.) ), именной накопительный счет А.С. закрыт (.) (дата возникновения основания для исключения из реестра), (дата исключения из списков войсковой части - (.)) без права на использование накоплений с именного накопительного счета.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.) N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

В соответствии с п. 79 указанных Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

Так как А.С. был досрочно уволен с военной службы (.) и у него отсутствовали основания для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, истец направил ответчику (.) за исх. № НИС-3/2/8461 по месту нахождения жилого помещения, приобретенного ответчиком с использованием целевого жилищного займа, уведомление о необходимости погашения задолженности по целевому жилищному займу с расчетом задолженности по целевому жилищному займу и графиком возврата задолженности по договору целевого жилищного займа . от (.)

В последующем ФГКУ «Росвоенипотека» повторно (.) (за исх. № НИС-3/2/2924) направило в адрес А.С. уведомления о необходимости погашения задолженности по договору целевого жилищного займа.

В силу п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Так как ответчик после уведомления его истцом в установленном законом порядке на уведомления не отреагировал, задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Согласно п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

В соответствие с пп. «в» п. 85 Правил предоставления целевых жилищных займов при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на (.) задолженность ответчика по целевому жилищному займу составляет 1 532 577,07 рублей, в том числе сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, перечисленной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, в размере 1 522 014,57 рублей; пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 10 562,50 рублей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 1 522 014,57 рублей и пени за просрочку платежей в размере 10 562,50 рублей законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, (), кадастровый (или условный) ., которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от (.) № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 3.1 договора целевого жилищного займа на момент заключения договора стороны определили стоимость квартиры в размере 3 060 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 4 договора целевого жилищного займа обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего договора, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

Как указывалось выше, ипотека в силу закона на указанную квартиру зарегистрирована в пользу Российской Федерации за ..

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так как истец при подаче иска, от уплаты государственной пошлины освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, то государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований надлежит взыскать с ответчика в доход местного бюджета, что составляет 21 862,88 рублей; из них: государственная пошлина за подачу иска о взыскании денежных средств в размере 15 862,88 рублей; за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6 000,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к А.С. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и об обращении взыскания на заложенное имущество полностью удовлетворить.

Взыскать с А.С. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 1 532 577,07 (один миллион пятьсот тридцать две тысячи пятьсот семьдесят семь) рублей 07 копеек, в том числе: сумму задолженности, состоящую из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 1 522 014,57 (один миллион пятьсот двадцать две тысячи четырнадцать) рублей 57 копеек; пени в размере 10 562,50 (десять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, кадастровый (или условный) ., расположенную по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, (), принадлежащую А.С. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 060 000,00 (три миллиона шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с А.С. государственную пошлину в размере 21 862,88 (двадцать одна тысяча восемьсот шестьдесят два) рубля 88 копеек в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в ()вой суд через Центральный районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова