Решение № 2-4256/2017 2-4256/2017~М-3461/2017 М-3461/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-4256/2017

№ 2-4256/2017
07 ноября 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.В.В к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец К.В.В обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. За ним закреплен земельный участок №, площадью 703,0 кв.м.

Задолженности по оплате членских взносов нет. Истцом получены все документы для оформления участка в собственность. Общее собрание и Правление Садоводства разрешило приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями не возникало. Соседи не возражают в приватизации участка в фактических границах которых он в настоящий момент находится.

Кадастровым инженером З.С.В проведена кадастровая съемка участка.

Границы участка с соседями согласованы, сформирован межевой план.

Земельный участок Садоводческому товариществу предоставлен под организацию садоводства на основании Постановления главы администрации <адрес> № от Датаг.в коллективно-долевую собственность.

Участок Садоводческого товарищества поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность бесплатно, но получил отказ на том основании, что он уже предоставлен в собственность Садоводству и администрация не вправе распоряжаться землями Садоводства, а вопрос о приватизации садовых участков должен решаться без их участия.

На основании изложенного, истец просит признать за ним К.В.В, Дата года рождения, право собственности на земельный участок №в, площадью 703,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Сайменский канал, СНТ «Радуга», в границах в соответствии с межевым планом, выполненным Датаг. кадастровым инженером З.С.В.

Истец, явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска, по основаниям изложенным в заявлении. Указал, что ранее в приватизации земельных участков не принимал участия, спора по границам земельного участка не имеется. Указал, что оформлен кадастровый паспорт на земельный участок, ему присвоен кадастровый №.

Ответчики СНТ «Радуга», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования К.В.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации <адрес> № от Дата «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Радуга» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 23,32 га и участок 0,03 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 47:01:0126004:97, границы со смежными землепользователя согласованы..

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга» от 13.06.2015 г. прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.В.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.В.В к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.В.В Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 703+/-6 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, Выборгское городское поселение, <адрес>, р-н Сайменского канала, СНТ «Радуга», уч. №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 года.