Решение № 2-2839/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-2839/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области

в составе судьи Федоровой Н.Н.

при секретаре Старостиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2839/2024 по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, взыскании членских взносов пайщика и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Солидарность» предъявило в Ставропольский районный суд Самарской области исковое заявление к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, взыскании членских взносов пайщика и обращении взыскания на заложенное имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик, являясь пайщиком КПК «Солидарность», заключила с ним договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого получила 730 000 рублей под 12% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства, но ФИО1 по предоставленному займу не исполняет надлежащим образом свои обязательства. На дату подачи настоящего искового заявления ответчик выплаты по предоставленному займе не произвел.

Поскольку ответчик добровольно задолженность по договору займа не погашает, КПК «Солидарность» было вынуждено обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Ставропольский районный суд Самарской области с соответствующим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность»:

задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 166 127 рублей, в том числе:

- 730 000 рублей сумма невозвращенного займа;

- 64 483 рублей сумма просроченных процентов;

- 134 028 рублей сумма пени за просрочку возврата займа;

- 193 450 рублей сумма просроченных членских взносов;

- 44 166 рублей сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов.

сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц, исчисляемых на сумму 730 000 за период с 05.10.2024г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

неустойку в размере 0,06% в день начисляемых на сумму неисполненного обязательства за период с даты, следующей за датой принятия решения в окончательной форме по дату фактического возврата суммы займа включительно.

сумму членских взносов из расчета 3% в месяц от 730 000 рублей (сумма задолженности по займу) за период с 05.10.2024г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 661 рублей, почтовые расходы в размере 1344,47 рублей.

расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество:

- земельный участок площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание площадью 98 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 500 000 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении, рассмотрении дела без её участия не просила.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из Устава истец по своей организационно-правовой форме является кредитным потребительским кооперативом, в связи с чем его деятельность регулируется положения ГК РФ, ФЗ РФ «О кредитной кооперации» и ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. было написано заявление о вступлении в КПК «Солидарность».

Совокупность установленных обстоятельств позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик является членом КПК «Солидарность».

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ РФ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в КПК «Солидарность» с заявлением, содержащим просьбу выдать ей заем по программе № в размере 730 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, условия предоставления займа, сроки и размеры платежей по займу, членских взносов и порядок их определения, а также последствия их нарушения ей разъяснены и понятны.

Судом установлено, что ответчик заключила с истцом договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого получила 730 000 рублей под 12% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства, выдав ФИО1 сумму займа наличными, что подтверждается расходным кассовым ордером.

ФИО1 по предоставленному займу не исполняет надлежащим образом свои обязательства. В соответствии с Программой займа (Программа 4) от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения пайщиком срока оплаты процентов и членских взносов он обязан уплатить задолженность по займу в течении 3-х дней с момента нарушения обязательств.

Таким образом, договор займа был заключен надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ он считается таковым с момента передачи денег. Данное обстоятельство подтверждает также надлежащее исполнение займодавцем принятых на себя обязательств.

Порядок и условия заключения договора потребительского займа находятся в соответствии с положениями ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

Как указывалось ранее, заемщик принял на себя обязательства, как по погашению займа (основного долга), так и по уплате процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях договора. Вышеуказанное условие договора об уплате процентов за пользование займом соответствует п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п.6 договора займа свои обязательства ответчик должна была исполнять путем возврата суммы займа в размере 730 000 рублей – до 10.10.2024г.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Заключенный договор займа, в частности п.4 договора займа предусматривает обязанность заемщика оплачивать проценты за пользование займом из расчета 12% годовых от суммы задолженности на момент оплаты ежемесячно, за каждый месяц пользования займом до полного погашения полученной суммы займа.

В силу п.12 при просрочке исполнения очередного платежа по займу, ответчик обязалась уплатить кредитору неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 0,6% за каждый день нарушения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязательства по уплате основной суммы займа в размере 730 000 рублей не исполнены ответчиком в полном объеме.

Согласно расчету истца задолженность по договору займа ответчика перед ним составляет:

- 64 483 рублей сумма просроченных процентов;

- 134 028 рублей сумма пени за просрочку возврата займа;

- 193 450 рублей сумма просроченных членских взносов;

- 44 166 рублей сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов.

В связи с тем, что заемщик надлежащим образом обязательства по договору займа не исполняла, нарушив обязательства по возврату займа и уплаты процентов, образовавшуюся задолженность по договору займа не погасила, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по договору займа в сумме 730 000 рублей, процентов за пользование займом в сумме 64 483 рубля.

Размер пени в сумме 134 028 рубля суд признает соразмерным нарушенному заемщиком обязательству и подлежит взысканию в полном объеме.

Далее, истец просит о взыскании задолженности по членским взносам, штраф за неоплату членских взносов.

Пункт 5 части 3 статьи 1 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» определяет понятие «член кредитного кооператива (пайщик)», как физическое или юридическое лицо, принятое в кредитный кооператив в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива.

Взносы члена кредитного кооператива (пайщика) - это предусмотренные вышеуказанным Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива (пункт 6 части 3 статьи 1 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации»).

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 1 Федерального закона от 18.07.2009 №190-ФЗ «О кредитной кооперации» членский взнос - это денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Согласно п. 2.1 ст. 13 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ «О кредитной кооперации» член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ "О кредитной кооперации", член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива. В заявлении ответчика о вступлении в члены КПК «Солидарность» указано, что с Уставом кооператива она ознакомлена, обязуется соблюдать его условия и требования, а также обязанности пайщика кредитного кооператива и нести ответственность пайщика.

Согласно п.п. 7 ст. 3 ФЗ РФ «О кредитной кооперации», п.п. 9.4. Устава КПК, членский взнос-денежные средства, вносимые пайщиком на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива, в соответствии с расписанием сметы доходов и расходов. Оплачиваемые пайщиками членские взносы являются основным источником формирования сметы доходов и расходов на содержание кооператива.

В соответствии с п. п. 9.4.2, 9.4.3 Устава пайщики кооператива обязаны вносить следующие виды членских взносов:

- членские взносы по условиям пользования займами и участия в инвестиционных программах;

- членские взносы, по условиям получения доходов от кооператива,

При этом размер и нормы внесения членских взносов детализируются в отношении каждого кредитного сберегательного продукта и устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

П. 9.4.4 Устава предусмотрена возможность внесения членских взносов как единовременно, в момент получения займа, так и в рассрочку в период пользования займом, совместно с платежами в погашение и обслуживание займа.

В силу ст. 12 Устава КПК «Солидарность» пайщики Кооператива обязаны:

- соблюдать Устав, выполнять решения Общего собрания, других органов Кооператива, внутренние нормативные документы, условия программ финансовой взаимопомощи;

вносить в установленном разделом 4 Устава порядке обязательные, добровольные паевые и членские взносы в режиме, определенном условиями и договорами потребления услуг финансовой взаимопомощи;

- своевременно, в соответствии с графиком платежей, вносить платежи в погашение и обслуживание займов, иных финансовых услуг из фонда финансовой взаимопомощи, а также вносить оговоренные условиями потребления займов, финансовых услуг, передачи личных сбережений, членские взносы, выполнять иные обязательства, происходящие из условий членства в Кооперативе. При прекращении членства в Кооперативе, досрочно погасить полученные от Кооператива займы.

В соответствии с Программой займа (Программа №4), утвержденной решением Правления КПК «Солидарность», по которой ответчику были предоставлены заемные денежные средства, займ выдается по залог имущества (автомобиль, квартира, доля в квартире, дача, земельный участок или другое имущество); пайщик оплачивает членские взносы на уставную деятельность из расчета, что за пользование суммой 100 рублей в месяц пайщик уплачивает от 3 до 4 рублей; членские взносы начисляются и уплачиваются ежемесячно, начиная с момента получения займа, не позднее даты получения заемных средств; в случае нарушения пайщиком срока оплаты процентов и членских взносов он обязан уплатить задолженность по займу в течение 3-х дней с момента нарушения; в случае несвоевременной оплаты процентов и членских взносов на сумму текущей задолженности начисляются пени согласно договора займа, если иное не предусмотрено решением Правления или приказом директора; если срок договора истек, то дальнейшее использование пайщиком заемных средств осуществляется по согласованию с кооперативом по ставке – 1% в месяц от текущей задолженности до полного погашения займа. Обязательным условием является внесение членских взносов за пользование заемными средствами до момента полного погашения задолженности по займу; за каждый случай не оплаты в срок членского взноса, пайщик обязан уплатить штраф в размере 5000 рублей, если иное не предусмотрено решением правления.

Согласно расчету истца данные членские взносы ответчиком не уплачивались, составили сумму – 193 450 рублей, 44 166 рублей - по выплате штрафа в случае неоплаты членского взноса в срок.

Расчет, предоставленный представителем истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также проверен судом, он произведен с учетом положений Программы займа №, а также положений Устава КПК «Солидарность».

Оснований для применения ст.333 ГК РФ судом не установлено.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ФИО3 неустойки (пени) в размере 0,06% в день от 730 000 рублей (сумма задолженности по договору займа) за каждый день просрочки платежа, сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц, начисляемых на сумму 730 000 рублей (сумма задолженности по договору займа) за каждый день просрочки платежа), сумму членских взносов из расчета 3% в месяц от 730 000 рублей (сумма задолженности по договору займа) за период с 05.10.2024г. по дату фактического возврата сумму займа включительно.

Данные требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом уточнения, по следующим основаниям.

В силу норм ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (п. 2 ст. 811) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу, и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрена возможность взыскания процентов по договору займа, до момента фактического исполнения обязательств.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом дела задолженность ответчиком погашена не была, с момента нарушения обязательств до дня, когда займ должен был быть возвращен истцу, заемщик должен оплатить истцу проценты за пользование заемными средствами по момент фактического возврата суммы займа, включительно.

Гражданское законодательство предусматривает способы обеспечения исполнения обязательств, в частности, неустойку, под которой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 названного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998г. №13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

На сумму несвоевременно уплаченных процентов за пользование заемными средствами, когда они подлежат уплате до срока возврата основной суммы займа, проценты на основании пункта 1 статьи 811 Кодекса не начисляются, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016г. №54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ). При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 317.1 ГК РФ по общему правилу не допускается начисление предусмотренных законом или договором процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, на такие же проценты за предыдущий срок (сложные проценты), за исключением обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности. Однако, если иное не установлено законом или договором, за просрочку уплаты процентов, являющихся платой за пользование денежными средствами, кредитор вправе требовать уплаты неустойки или процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.

Таким образом, помимо процентов за пользование, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, которая может быть установлена как законом, так и условиями договора. Неустойка в отличие от процентов за пользование кредитом, являющимися платой за пользование денежными средствами, по своей правовой природе носит компенсационный (штрафной) характер, и ее установление в договоре наряду с процентами по кредиту не может рассматриваться в качестве сложных процентов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7, по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца в указанной части.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (аналогичная позиция указана в определении Верховного суда РФ от 21.07.2020 г № 4-КГ20-22-К1).

В силу п. 1,2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Приведенные нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству.

По общему правилу залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств (аналогичную правовую позицию изложил Верховный суд Российской Федерации в своем определении от 21.07.2020 года по делу №4-КГ20-22-К1).

В силу п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Как указано ранее, сторонами заключен договор залога транспортного средства, суд оценивает настоящий договор как соответствующий закону. Оснований ничтожности сделки судом не выявлено, таковых доказательств сторонами не представлено, со стороны ответчика совершение сделки не оспаривалось.

Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества ответчика, и факт его неисполнения в установленный соглашением срок, ответчиком не опровергнуты и у суда сомнения не вызывают.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной цены движимого имущества при его реализации с публичных торгов. Такая цена устанавливается в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

С учетом вышеприведенных норм права в х системном толковании, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и обращении взыскания на предмет залога земельного участка площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; здание площадью 98 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 500 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 26 661 рублей и почтовые расходы в размере 1344,47 рублей. а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.309, 310, 807, 808, 810, 811 ГК РФ, ФЗ РФ «О кредитной кооперации», ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)», ст. ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу КПК Солидарность: задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 166 127 рублей, в том числе:

- 730 000 рублей сумма невозвращенного займа;

- 64 483 рублей сумма просроченных процентов;

- 134 028 рублей сумма пени за просрочку возврата займа;

- 193 450 рублей сумма просроченных членских взносов;

- 44 166 рублей сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК Солидарность сумму процентов за пользование заемными средствами из расчета 1% в месяц, исчисляемых на сумму 730 000 за период с 05.10.2024г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК Солидарность неустойку в размере 0,06% в день начисляемых на сумму неисполненного обязательства за период с даты, следующей за датой принятия решения в окончательной форме по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК Солидарность сумму членских взносов из расчета 3% в месяц от 730 000 рублей (сумма задолженности по займу) за период с 05.10.2024г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК Солидарность расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 661 рублей, почтовые расходы в размере 1344,47 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу КПК Солидарность расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Обратить взыскание на залоговое имущество:

- земельный участок площадью 1897 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- здание площадью 98 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 500 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 04 декабря 2024 г.

Судья Н.Н. Федорова