Решение № 2-748/2018 2-748/2018~М-658/2018 М-658/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-748/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 год г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № к ЗСВ, ЗВВ о взыскании задолженности, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Красноярского отделения № обратился в суд с иском к ЗСВ и ЗВВ с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 516,71 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 17 135,17 руб., расходов по оплате услуг оценки имущества в размере 6 300 руб.

Так же банк просит обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ЗСВ и ЗВВ, жилого дома и земельного участка, при этом определить начальную продажную стоимость жилого дома в размере 350 480 руб., земельного участка в размере 202 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ созаемщикам ЗСВ и ЗВВ был выдан кредит в размере 1 019 000 под 14,25% годовых на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: г. Зеленогорск ул. рабочая 7 и земельного участка, расположенного по адресу: г. Зеленогорск <адрес> 2-я очередь <адрес>, на срок 167 месяцев с даты фактического предоставления.

Созаемщики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в полном размере и в установленные сроки согласно условиям договора.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору приобретаемые объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) переданы в залог Банку.

Обязательства по кредитному договору исполнялись созаемщиками ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита вносились несвоевременно, в связи с чем имеют общую задолженность по кредиту, процентам за пользование кредитом на ДД.ММ.ГГГГ в размере 793 516,71 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект права: жилой дом, 1-этажный, общая площадь 69,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. рабочая, <адрес>, кадастровый № и объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1461 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> 2-я очередь, кадастровый №, принадлежат на праве общей долевой собственности (в ? доли каждый) ЗВВ и ЗСВ, обременены ипотекой в силу закона.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении. В судебном заседании ответчики ЗСВ и ЗВВ заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем приобщили письменные заявления.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ЗСВ и ЗВВ разъяснены и понятны последствия признания иска.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ЗСВ и ЗВВ.

Взыскать с ЗСВ и ЗВВ в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности в размере 793 516 рублей 71 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая состоит из: 3 202,46 руб. неустойки, 69 465,54 руб. процентов за пользование кредитом, 720 848,71 руб. задолженности по основному долгу, а также 6 300 руб. расходов по оплате услуг оценки имущества, а всего 799 816 рублей 71 коп.

Взыскать с ЗСВ и ЗВВ в долевом порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 567,58 руб. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ЗСВ, ЗВВ:

- жилой дом, 1-этажный, общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 350 480,00 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общая площадь 1461 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> 2-я очередь, <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере 202 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.

Федеральный судья Л.А. Бойцова