Решение № 2-586/2018 2-586/2018~М-573/2018 М-573/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-586/2018

Дело № 2-586/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская Крыловского района 16 октября 2018 года

Крыловский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

с участием представителя Администрации МО Крыловский район ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Крыловский район в лице отдела по вопросам семьи и детства к ФИО2 о понуждении исполнения договора найма специализированного жилого фонда,

установил:

В суд обратилась администрация муниципального образования Крыловский район в лице отдела по вопросам семьи и детства обратилась с иском к ФИО2 о понуждении исполнения договора найма специализированного жилого фонда, ссылаясь на следующие обстоятельства: администрация МО Крыловский район ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>. Жилое помещение общей площадью 37,42 кв.м, находящееся в собственности муниципального образования Крыловский район на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № расположено по адресу: <адрес>. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации муниципального образования Крыловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду». Ответчик нарушает обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Ответчику направлялись письменные извещения по месту его фактического проживания о необходимости своевременной оплаты коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по услугам ЖКХ составляет: электроэнергия – 3630,81 руб., газоснабжение – 1094,11 руб., теплоснабжение – 7388,67 руб., водопотребление – 480,09 руб., вывоз ТКО – 2441,69 руб., оплата за наем жилого помещения – 702,44 руб.

Просят обязать ФИО2 исполнить обязанности нанимателя в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Крыловский район ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в заявлении указывает о том, что с исковыми требованиями согласна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требований администрации МО Крыловский район законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что жилая квартира, расположенная в <адрес>, на основании постановления главы администрации муниципального образования Крыловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду» отнесена к специализированному жилищному фонду для детей-сирот и детей. оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Крыловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений» квартира в <адрес> предоставлена ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Крыловский район и ФИО2 на основании постановления администрации муниципального образования Крыловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений» заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №

В соответствии с пп.6 п.8 раздела II указанного договора, наниматель жилого помещения обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В адрес ответчика было направлено письменное извещение по месту фактического проживания о необходимости своевременной оплаты коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по услугам ЖКХ составляет: электроэнергия – 3630,81 руб., газоснабжение – 1094,11 руб., теплоснабжение – 7388,67 руб., водопотребление – 480,09 руб., вывоз ТКО – 2441,69 руб., оплата за наем жилого помещения – 702,44 руб.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования Крыловский район в лице отдела по вопросам семьи и детства к ФИО2 о понуждении исполнения договора найма специализированного жилого фонда, удовлетворить.

Обязать ФИО2 исполнить обязанности нанимателя в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня оглашения, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Судья