Решение № 2-1735/2018 2-1735/2018~М-1311/2018 М-1311/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-1735/2018

Дело № 2-1735/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О. О.,

при секретаре Лесовой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3936 кв.м с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес> для эксплуатации индивидуальных гаражей в следующих долях: за ФИО2 на 58/3936 долей, за ФИО3 на 64/3936 долей, за ФИО1 на 42/3936 долей.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками гаражных боксов в ГСК «Морозовский», расположенных на земельном участке общей площадью 3936 кв.м. (кадастровый № НОМЕР Истцы имеют право приобрести в собственность доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

От Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя..

Представитель ГСК «Морозовский» в судебное заседание не явился. Возражений по существу иск не представлено.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).

Судом установлено, что истцам на праве собственности в ГСК «Морозовский» принадлежат гаражные боксы в ГСК «Морозовский» по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 принадлежит гаражный бокс НОМЕР площадью 19,5 кв.м, ФИО2 – бокс НОМЕР площадью 27 кв.м., ФИО3- гаражный бокс НОМЕР площадью 30,1 кв.м

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Доли земельного участка, приходящиеся на каждого из истцов, определены как соотношение площади помещения к общей площади земельного участка.

Доказательств использования истцами ранее права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 58/3936 долей, ФИО3 на 64/3936 долей, ФИО1 на 42/3936 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3936 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>» для эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О. О. Семенова