Решение № 2-4887/2024 2-4887/2024~М-3755/2024 М-3755/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-4887/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 13 сентября 2024 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку их оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края предъявил в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. На основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 июня 2014 года № 1394, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в котором находится помещение ответчика, формируется на счете регионального оператора. Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 38 271 рубля 42 копеек, пени за просрочку их оплаты за период с 1 декабря 2016 года по 6 июня 2024 года в сумме 12 037 рублей 01 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 709 рублей.

В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по известным суду адресам проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщил. В письменном отзыве на исковое заявление заявил о пропуске истцом срока исковой давности при предъявлении требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Взнос на капитальный ремонт согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании п. 8.1 ч. 1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч.ч. 1, 3, 5, 7 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии с распоряжением Правительства Камчатского края от 15 июля 2013 года № 326-РП в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, создания системы финансирования капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края» в организационно-правовой форме - фонд. Основной целью деятельности Фонда является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае.

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора, в том числе являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 12 апреля 1996 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому ФИО1 приобрел <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 13).

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение зарегистрировано с 31 июля 2023 года (л.д. 41).

В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован и проживает с 30 октября 1998 года (л.д. 38).

На основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 июня 2014 года № 1394 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014-2043 годы, собственники помещений в котором не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края» фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение ответчика, формируется на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

Постановлением Правительства Камчатского края от 12 февраля 2014 года № 74-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014 – 2043 годы, в соответствии с которой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту (л.д. 14).

На основании изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в указанном многоквартирном доме возникла с 1 июня 2014 года, следовательно, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта, ответчик обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с представленным расчетом исковых требований, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2014 года по 31 августа 2023 года составляет 38 271 рубль 42 копейки (л.д. 16-17).

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п.п. 24 постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абз. 1 п. 17, п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2014 года по 31 августа 2023 года.

Согласно материалам гражданского дела №, 27 октября 2023 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2014 года по 31 августа 2023 года составляет 38 271 рубль 42 копейки.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности по платежам за период с июня 2014 года по сентябрь 2020 года был пропущен.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 15 января 2024 года судебный приказ от 29 ноября 2023 года отменен (л.д. 29 гр. дело №).

О нарушении своих прав на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2020 года, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также условиям договора управления, истцу стало известно 11 ноября 2020 года.

Принимая во внимание, что с момента, когда истцу стало известно о нарушении своего права на оплату услуг за октябрь 2020 года – 11 ноября 2020 года и до дня подачи заявления о выдаче судебного приказа (27 октября 2023 года) истекло 2 года 11 месяцев 16 дней, что составляет менее шести месяцев после отмены судебного приказа, данная неистекшая часть удлиняется до шести месяцев.

Учитывая, что истец обратился в суд с данным иском после отмены судебного приказа спустя 5 месяцев 15 дней – 1 июля 2024 года, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также условиям договора управления, срок исковой давности по платежам за период с июня 2016 года по сентябрь 2020 года, а также по дополнительному требованию о взыскании пени за просрочку их оплаты следует признать пропущенным.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Учитывая, что истцом является юридическое лицо и его требования связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности по оказанию услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, и по делу установлен факт пропуска им срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями в указанной части, данный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2020 года по 31 августа 2023 года составляет 13 625 рублей 05 копеек (л.д. 16-17).

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона Камчатского края от 2 декабря 2013 года № 359 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 1 постановления Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» введен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно п. 4 данного постановления, положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 6 апреля 2020 года.

С учетом изложенного, с момента введения моратория, то есть с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный указанным постановлением, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ, неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Учитывая, что в удовлетворении требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонта отказано в связи с пропуском истцом срока исковой давности, оснований для удовлетворения производного требования о взыскании пени за просрочку их оплаты за период с 1 декабря 2016 года по 30 сентября 2020 года не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт, с учетом применения вышеуказанных мораториев, лишь за периоды с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, с 1 октября 2022 года по 6 июня 2024 года в сумме 5 764 рублей 99 копеек.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

дек.2020

367,63

367,63

01.01.2021

30.01.2021

30

9,50 %

0

367,63 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

367,63

31.01.2021

31.03.2021

60

9,50 %

1/300

367,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,98 р.

367,63

01.04.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

365615

9,50 %

1/130

367,63 ? 980 ? 1/130 ? 9.5%

263,20 р.

янв.2021

367,63

367,63

01.02.2021

02.03.2021

30

9,50 %

0

367,63 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

367,63

03.03.2021

01.05.2021

60

9,50 %

1/300

367,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,98 р.

367,63

02.05.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

334615

9,50 %

1/130

367,63 ? 949 ? 1/130 ? 9.5%

254,87 р.

фев.2021

367,63

367,63

01.03.2021

30.03.2021

30

9,50 %

0

367,63 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

367,63

31.03.2021

29.05.2021

60

9,50 %

1/300

367,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

6,98 р.

367,63

30.05.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

306615

9,50 %

1/130

367,63 ? 921 ? 1/130 ? 9.5%

247,35 р.

мар.2021

382,79

382,79

01.04.2021

30.04.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.05.2021

29.06.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.06.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

275615

9,50 %

1/130

382,79 ? 890 ? 1/130 ? 9.5%

248,88 р.

апр.2021

382,79

382,79

01.05.2021

30.05.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.05.2021

29.07.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.07.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

245615

9,50 %

1/130

382,79 ? 860 ? 1/130 ? 9.5%

240,49 р.

май.2021

382,79

382,79

01.06.2021

30.06.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.07.2021

29.08.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.08.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

214615

9,50 %

1/130

382,79 ? 829 ? 1/130 ? 9.5%

231,82 р.

июн.2021

382,79

382,79

01.07.2021

30.07.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.07.2021

28.09.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

29.09.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

184615

9,50 %

1/130

382,79 ? 799 ? 1/130 ? 9.5%

223,43 р.

июл.2021

382,79

382,79

01.08.2021

30.08.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.08.2021

29.10.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.10.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

153615

9,50 %

1/130

382,79 ? 768 ? 1/130 ? 9.5%

214,76 р.

авг.2021

382,79

382,79

01.09.2021

30.09.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2021

29.11.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.11.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

122615

9,50 %

1/130

382,79 ? 737 ? 1/130 ? 9.5%

206,10 р.

сен.2021

382,79

382,79

01.10.2021

30.10.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.10.2021

29.12.2021

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.12.202101.10.2022

31.03.202206.06.2024

92615

9,50 %

1/130

382,79 ? 707 ? 1/130 ? 9.5%

197,71 р.

окт.2021

382,79

382,79

01.11.2021

30.11.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.12.2021

29.01.2022

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.01.202201.10.2022

31.03.202206.06.2024

61615

9,50 %

1/130

382,79 ? 676 ? 1/130 ? 9.5%

189,04 р.

ноя.2021

382,79

382,79

01.12.2021

30.12.2021

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.12.2021

28.02.2022

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

01.03.202201.10.2022

31.03.202206.06.2024

31615

9,50 %

1/130

382,79 ? 646 ? 1/130 ? 9.5%

180,65 р.

дек.2021

382,79

382,79

01.01.2022

30.01.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.01.2022

31.03.2022

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,89 р.

янв.2022

382,79

382,79

01.02.2022

02.03.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

03.03.2022

31.03.2022

29

9,50 %

1/300

382,79 ? 29 ? 1/300 ? 9.5%

3,51 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

фев.2022

382,79

382,79

01.03.2022

30.03.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

мар.2022

382,79

382,79

01.04.2022

30.04.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

апр.2022

382,79

382,79

01.05.2022

30.05.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

май.2022

382,79

382,79

01.06.2022

30.06.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

июн.2022

382,79

382,79

01.07.2022

30.07.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

06.06.2024

615

9,50 %

1/130

382,79 ? 615 ? 1/130 ? 9.5%

171,98 р.

июл.2022

382,79

382,79

01.08.2022

30.08.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

29.10.2022

29

9,50 %

1/300

382,79 ? 29 ? 1/300 ? 9.5%

3,51 р.

382,79

30.10.2022

06.06.2024

586

9,50 %

1/130

382,79 ? 586 ? 1/130 ? 9.5%

163,92 р.

авг.2022

382,79

382,79

01.09.2022

30.09.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.10.2022

29.11.2022

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.11.2022

06.06.2024

555

9,50 %

1/130

382,79 ? 555 ? 1/130 ? 9.5%

155,25 р.

сен.2022

382,79

382,79

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.10.2022

29.12.2022

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.12.2022

06.06.2024

525

9,50 %

1/130

382,79 ? 525 ? 1/130 ? 9.5%

146,86 р.

окт.2022

382,79

382,79

01.11.2022

30.11.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

01.12.2022

29.01.2023

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.01.2023

06.06.2024

494

9,50 %

1/130

382,79 ? 494 ? 1/130 ? 9.5%

138,19 р.

ноя.2022

382,79

382,79

01.12.2022

30.12.2022

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.12.2022

28.02.2023

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

01.03.2023

06.06.2024

464

9,50 %

1/130

382,79 ? 464 ? 1/130 ? 9.5%

129,80 р.

дек.2022

382,79

382,79

01.01.2023

30.01.2023

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.01.2023

31.03.2023

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

01.04.2023

06.06.2024

433

9,50 %

1/130

382,79 ? 433 ? 1/130 ? 9.5%

121,12 р.

янв.2023

382,79

382,79

01.02.2023

02.03.2023

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

03.03.2023

01.05.2023

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

02.05.2023

06.06.2024

402

9,50 %

1/130

382,79 ? 402 ? 1/130 ? 9.5%

112,45 р.

фев.2023

382,79

382,79

01.03.2023

30.03.2023

30

9,50 %

0

382,79 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

382,79

31.03.2023

29.05.2023

60

9,50 %

1/300

382,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,27 р.

382,79

30.05.2023

06.06.2024

374

9,50 %

1/130

382,79 ? 374 ? 1/130 ? 9.5%

104,62 р.

мар.2023

416,90

416,90

01.04.2023

30.04.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

01.05.2023

29.06.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.06.2023

06.06.2024

343

9,50 %

1/130

416,90 ? 343 ? 1/130 ? 9.5%

104,50 р.

апр.2023

416,90

416,90

01.05.2023

30.05.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

31.05.2023

29.07.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.07.2023

06.06.2024

313

9,50 %

1/130

416,90 ? 313 ? 1/130 ? 9.5%

95,36 р.

май.2023

416,90

416,90

01.06.2023

30.06.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

01.07.2023

29.08.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.08.2023

06.06.2024

282

9,50 %

1/130

416,90 ? 282 ? 1/130 ? 9.5%

85,91 р.

июн.2023

416,90

416,90

01.07.2023

30.07.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

31.07.2023

28.09.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

29.09.2023

06.06.2024

252

9,50 %

1/130

416,90 ? 252 ? 1/130 ? 9.5%

76,77 р.

июл.2023

416,90

416,90

01.08.2023

30.08.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

31.08.2023

29.10.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.10.2023

06.06.2024

221

9,50 %

1/130

416,90 ? 221 ? 1/130 ? 9.5%

67,33 р.

авг.2023

416,90

416,90

01.09.2023

30.09.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

01.10.2023

29.11.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.11.2023

06.06.2024

190

9,50 %

1/130

416,90 ? 190 ? 1/130 ? 9.5%

57,88 р.

сен.2023

416,90

416,90

01.10.2023

30.10.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

31.10.2023

29.12.2023

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.12.2023

06.06.2024

160

9,50 %

1/130

416,90 ? 160 ? 1/130 ? 9.5%

48,75 р.

окт.2023

416,90

416,90

01.11.2023

30.11.2023

30

9,50 %

0

416,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

416,90

01.12.2023

29.01.2024

60

9,50 %

1/300

416,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

7,92 р.

416,90

30.01.2024

06.06.2024

129

9,50 %

1/130

416,90 ? 129 ? 1/130 ? 9.5%

39,30 р.

Сумма основного долга: 13 625,05 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 764,99 руб.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведенным нормам материального закона. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика спорной задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг с 8 декабря 2023 года до момента фактического исполнения обязательств, которую производить из порядка расчета, предусмотренного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом срока внесения платы, предусмотренного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 4 000 рублей (размер в пределах требованиям п. 6 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, в том числе, исходя из суммы неустойки, которая бы подлежала взысканию без учета ее снижения.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 709 рублей (л.д. 9-10).

Учитывая, что по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению на 38,5%, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований без учета снижения размера пени за просрочку оплаты платежей в размере 658 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку их оплаты удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 13 625 рублей 05 копеек, пени за просрочку их оплаты за периоды с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, с 1 октября 2022 года по 6 июня 2024 года в сумме 4 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 658 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 26 сентября 2024 года.