Решение № 2-1168/2020 2-1168/2020~М-777/2020 М-777/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-1168/2020

Дело № 2- 1168 Е/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, что жилое помещение – <адрес> было предоставлено ФИО3 по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Коломенского городского Совета депутатов трудящихся на состав семьи 3 человека: ФИО28., ФИО7- жена, ФИО4 – сын (брат истца).

ФИО1 имеет регистрацию места жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО5

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи П-вых.

ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО4 и ФИО2 родился сын ФИО6, который был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО29 ФИО7 умерли в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию места жительства ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 80 судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ

С момента расторжения брака и по настоящее время ФИО2 не проживает в спорной квартире, не пользуется ей, не принимает участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом, бывшим мужем ФИО4 и сыном ФИО6 не ведет, вещей ее в квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО30., создал новую семью и проживает вместе с мужем в <адрес> по адресу его места жительства.

Выезд ФИО2 из спорной квартиры носит постоянный характер. Намерений вселяться и проживать в спорной квартире у ответчика не имеется. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся.

Ответчик добровольно прекратила право пользования квартирой и отказалась от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Считает, что, прекратив пользоваться спорной квартирой в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик утратила право пользования квартирой.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> Московской области. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Кировский, <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности (л.д.№) ФИО23 иск поддержали.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности (л.д№) ФИО9 с иском не согласны.

Третье лицо ФИО4 иск поддержал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.№

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передаче ключей.

В обоснование иска указывает, что состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована в жилом помещении по адресу места жительства ФИО4: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена его семьи. От брака с ФИО4 имеет сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира является муниципальной.

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи 80 судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 не является членом семьи П-вых.

В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. из-за конфликтных отношений с семьей ФИО4, периодически приезжает в квартиру. Спорная квартира – основное место жительства истца по встречному иску. В квартире имеются ее вещи. От пользования квартирой не отказывалась.

ФИО1 поменял замок входной двери. Истец не имеет возможности попасть в квартиру. Ответчик препятствует доступу истца в квартиру, не выдает ключ.

В связи с тем, что отношения сторон приобрели конфликтный характер, не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер, другого жилого помещения для постоянного проживания ответчик не имеет, просит обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - <адрес><адрес>, обязать передать ключ от входной двери.

Истец по встречному иску ФИО2 и ее представитель по доверенности (л.д№1) ФИО9 иск поддержали.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности (л.д.№) ФИО23 с иском не согласны.

Третье лицо ФИО4 с иском не согласен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.27 т.1).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, не находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельноотвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес><адрес> было предоставлено ФИО3 по договору найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Коломенского городского Совета депутатов трудящихся на состав семьи 3 человека: ФИО31., ФИО7- жена, ФИО4 – сын (л.д.№

ФИО1 (сын ФИО8) (л.д№ имеет регистрацию места жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО5 (справка о заключении брака л.д.№

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была вселена, проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи П-вых.

Таким образом, ФИО2 приобрела право пользования <адрес>, <адрес> на основании ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений.

ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО4 и ФИО2 родился сын ФИО6, который был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении л.д.№

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о расторжении брака л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО16 (свидетельство о заключении брака л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО7 (свидетельство о смерти л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО32 (свидетельство о смерти л.д.№

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию места жительства ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

По утверждению истца по основному иску ответчик по основному иску ФИО2 утратила право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства (ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации выезд на другое постоянное место жительство – это выезд и проживание в другом жилом помещении.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 02.07.2009г. « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам следует выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с другой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из письменных объяснений третьего лица по настоящему делу ФИО4 следует, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехала с другим мужчиной на постоянное место жительства, вышла замуж, членом его семьи не является. В спорной квартире не проживает, вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает. Денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных услуг ФИО4 не давала и не присылала. Приезжает один раз в год на день рождение сына (л.д.36, 219 т.1).

Свидетель ФИО10 показала, что после развода с ФИО4 ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из спорной квартиры в <адрес>. Ответчик ранее работала в <адрес>.

Свидетель ФИО11 показала, что ответчик прожила в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Работала в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года. Выехала из спорной квартиры добровольно, не приезжает в квартиру, оплату коммунальных услуг не производит. Между ФИО4 и ФИО2 случались скандалы. Истец в спорной квартире не проживает.

Согласно объяснений свидетеля ФИО12, ответчик выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году после развода с ФИО4 Выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер. До ДД.ММ.ГГГГ года работала в г.Коломна. Оплату квартплаты и коммунальных услуг не производит. Личных вещей ответчика в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года ответчик продолжала проживала в квартире, выехала в октябре ДД.ММ.ГГГГ года, выезд носил вынужденный характер. После ДД.ММ.ГГГГ года не видела ФИО2 в спорной квартире.

Исходя из объяснений свидетеля ФИО13 - инспектора УМВД России по Коломенскому городскому округу со слов несовершеннолетнего ФИО6 мама с семьей не проживает. Свидетель не видела ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО14 – участковый уполномоченный полиции УМВД России по Коломенскому городскому округу со слов соседей знает, что ФИО2 в спорном жилом помещении, после ДД.ММ.ГГГГ года выехала в <адрес>, несовершеннолетнего ребенка воспитывали бабушка и дедушка.

Согласно объяснений свидетеля ФИО15, ФИО2 проживала в спорной квартире, со слов ФИО4 знает, что ФИО21 нашла мужчину в <адрес> и выехала в нему на постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, в спорную квартиру не приезжает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся.

Свидетель ФИО17 показала, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с весны ДД.ММ.ГГГГ года. Со слов ФИО4 ФИО2 проживает в <адрес>.

Из представленной характеристики МБОУ СОШ № на семью ребенка ФИО6 усматривается, что мать ребенка после развода в ДД.ММ.ГГГГ году уехала, ребенка оставила на воспитание отцу и его родителям. Коля проживал в спорной квартире с отцом, бабушкой и дедушкой. (л.д.№

Свидетель ФИО18 показала, что знает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. На момент знакомства ФИО2 работала и проживала в <адрес>. Вместе со свидетелем ответчик приезжала в спорную квартиру. В <адрес> ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире брата мужа, часто приезжает в спорную квартиру в <адрес>, привозит продукты, готовит еду. В спорной квартире находятся вещи ФИО2: диван, телевизор. Оплату за квартиру производила путем передачи денежных средств свекрови, также посылала деньги почтовым отправлением. Непроживание ФИО2 в спорной квартире носит вынужденный характер.

Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что ответчик проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Выезд из квартиры носил вынужденный характер - конфликтные отношения в семье. В спорной квартире находятся вещи ФИО2: диван, телевизор. Приезжает в квартиру, привозит продукты, готовит ему еду, производила оплату коммунальных платежей. ФИО2 получала в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. медицинскую помощь в медицинских учреждениях <адрес>, поскольку у ФИО2 в <адрес> отсутствует регистрация места жительства.

Как усматривается из показаний свидетеля ФИО20, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в <адрес> то у мужа, то у друзей, приезжает в <адрес> в спорную квартиру.

Согласно записям в трудовой книжке ответчика, сведениям из ГУ УПФ РФ № по <адрес> и <адрес>, ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. работала в ООО «Коломенское УПП «Универсал», расположенное на территории <адрес>, из заработной платы ФИО2 производились отчисления страховых взносов (л.д.№).

Из постановления мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебного участка Коломенского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. о прекращении уголовного дела, уголовного преследования за примирением потерпевшего с подсудимым следует, что события, в результате которых ФИО4 было совершено уголовно наказуемое деяние в отношении ответчика, происходили в декабре ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире (л.д.№

В материалы дела ФИО24 представлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., оформленный ФИО24 для покупки дивана, который находится в спорной квартире (л.д.№). Диван приобретен после расторжения брака ФИО24 с ФИО4

Фотографии на л.д.187 т.1 также свидетельствуют о нахождении имущества, принадлежащего ФИО24 (диван, телевизор) в спорной квартире.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ), суд приходит к выводу о том, что надлежащих, достаточных доказательств, свидетельствующих о выезде ответчика по основному иску из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, суду не представлено.

Напротив, в суде нашло подтверждение, что выезд ФИО2 из <адрес> произведен в ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты она работала на предприятии <адрес> (л.д. № Выезд носил вынужденный характер по причине расторжения брака с ФИО4, невозможностью их совместного проживания в одной квартире, наличия конфликтных отношений. В спорной квартире находится имущество ответчика. Медицинскую помощь ФИО2 получает по адресу места регистрации в <адрес>. ФИО24 после выезда из спорной квартиры проживала у друзей, а после заключения брака с ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ. проживает по адресу места жительства мужа в жилом помещении, которое принадлежит на праве собственности брату мужа – ФИО22, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№

Проживание ответчика в квартире брата мужа носит временный характер. Другого жилья, кроме спорного жилого помещения, для постоянного проживания ответчик не имеет (выписка из ЕГРН (л.д.№ ФИО2 является инвалидом второй группы с детства по слуху и зрению (л.д.№) и получателем пенсии (л.д№), не работает. В собственности не имеет жилого помещения.

С весны ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 приезжает в спорную квартиру, что подтверждается объяснениями свидетеля ФИО17

Опрошенный в судебном заседании в присутствии педагога несовершеннолетний сын ФИО2, ФИО4 – ФИО6 показал, что мать ФИО2 периодически приезжает в квартиру <адрес><адрес>, привозит продукты питания.

ФИО24 обращалась в Коломенский городской суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ООО «ДГХ» об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ. Коломенским городским судом принято решение по названному делу. Требования ФИО24 удовлетворены (л.д.№

Таким образом, вышеназванные обстоятельства не могут свидетельствовать об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственной действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный, временный характер, не порождает изменение прав и обязанностей ответчика по основному иску по пользованию квартирой по договору социального найма.

Право пользования иным жилым помещением, кроме спорного, у ФИО24 не возникло.

Суд отказывает ФИО1 в иске к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>, <адрес>.

В настоящее время ФИО2 не имеет возможности пользоваться указанным спорным жилым помещением. ФИО2 чинятся препятствия в пользовании квартирой. ФИО1 препятствуют доступу ФИО2 в квартиру, поменял замок на входной двери, не выдает ключи.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО2, свидетелей ФИО19, ФИО18

При указанных обстоятельствах суд расценивает действия ФИО1 как чинение ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением- <адрес>.

Суд обязывает ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - <адрес><адрес>, передать ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес>- отказать.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - <адрес>, передать ключи от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: