Решение № 2-3341/2020 2-3341/2020~М-3171/2020 М-3171/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-3341/2020

Дело №2-3341/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Левченко В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Фоменко Е.А.,

в отсутствие представителя истца ООО «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», представителя ответчика ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ООО «СТРОЙГРАД», своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙГРАД» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 31.01.2020 по делу № А08-12882/2019 ООО «Осколбанк» подлежит принудительной ликвидации. Полномочия ликвидатора Общества с ограниченной ответственностью «Осколбанк» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между банком и ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.04.2016 № №, согласно которому заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с максимальной ссудной задолженностью 7 500 000 руб. с уплатой 13 % годовых со сроком возврата до 25.04.2019.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства от 26.04.2016 № № с ФИО1 и договор поручительства от 26.04.2016 № № с ФИО2

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры залога:

1. Договор залога от 01.03.2019 № № с ООО «СТРОЙГРАД», предметом которого являются товары в обороте, залоговой стоимостью 5 000 000 руб., и находятся по адресу: Белгородская обл., г. Губкин, <адрес>

2. Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 21.12.2016 с ФИО1, предметом которого является следующее недвижимое имущество:

– Хозяйственное строение, назначение - нежилое здание, площадью 990,8 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская область, <адрес>, кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 5 000 000 руб.

– Производственный цех, назначение: нежилое здание, площадью 404,9 кв. м., расположенный по адресу: обл. Белгородская <адрес>. Кадастровый номер: № Залоговая стоимость – 2 000 000 руб.

– Административно-бытовое здание, назначение: нежилое здание, площадью 77,4 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская обл., г<адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 1 548 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 5800 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская область. <адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 1 740 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 3087 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г<адрес>. Кадастровый номер: № 1. Залоговая стоимость –926 000 руб.

– Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадью 1652.6 кв.м. Готовность-88%. Кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Белгородская область, <адрес> Залоговая стоимость – 6 600 000 руб.

3. Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 26.04.2016 с ФИО4 предметом которого является офисное помещение, площадью 138,2 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская обл., <адрес> кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 4 800 000 руб.

Дело инициировано иском ООО «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», который просит суд:

1. Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.04.2016 № № по состоянию на 13.07.2020 в общем размере 8 913 569,49 руб.

2. Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) расходы по оплате государственной пошлины в размере 52 767, 85 руб.

3. Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) сумму процентов за пользование кредитом по ставке 13 % процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 14.07.2020 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

4. Взыскать с солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) неустойку (пени) по ставке 0,1 % процентов годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 14.07.2020 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

5. Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СТРОЙГРАД» по договору залога от 01.03.2019 № 5, а именно:

– товары в обороте, залоговой стоимостью 5 000 000 руб., и находящиеся по адресу: Белгородская обл., <адрес> путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 5 000 000 руб.

6. Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 21.12.2016, а именно:

– Хозяйственное строение, назначение - нежилое здание, площадью 990,8 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская область, г<адрес>. Кадастровый номер: №, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 5 000 000 руб.

– Производственный цех, назначение: нежилое здание, площадью 404,9 кв. м., расположенный по адресу: обл. Белгородская <адрес>. Кадастровый номер: №, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 2 000 000 руб.

– Административно-бытовое здание, назначение: нежилое здание, площадью 77,4 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская обл., <адрес>. Кадастровый номер: <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 1 548 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 5800 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская область. г. <адрес>. Кадастровый номер: № путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 1 740 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 3087 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г<адрес>. Кадастровый номер: № путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: –926 000 руб.

– Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадью 1652.6 кв.м. Готовность-88%. Кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Белгородская область, <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 6 600 000 руб.

7. Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4 по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 26.04.2016, а именно:

–офисное помещение, площадью 138,2 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская обл<адрес>, кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 4 800 000 руб. путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 4 800 000 руб.

Представитель истца ООО «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СТРОЙГРАД» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены своевременное и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. п. 63, 67 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом, его представителем доказательствам, суд признает исковые требования ООО «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиками взятых на себя обязательств по возврату кредита.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что между Банком и ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.04.2016 № №, согласно которому Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с максимальной ссудной задолженностью 7 500 000 руб. с уплатой 13 % годовых со сроком возврата до 25.04.2019 (п.п. 1.1, 1.2, 3.1 Кредитного договора).

Банк исполнил свои обязанности по Кредитному договору, выдав в соответствии с п. 2.1 Кредитного договора денежные средства в общем размере 7 500 000 руб. путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, открытый в Банке, что подтверждается выпиской из лицевого счета № №

Согласно п.п. 1.1 Кредитного договора, Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установленных Кредитным договором.

В силу п. 3.3 Кредитного договора уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно в срок не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором Банком произведено начисление процентов за установленный Кредитным договором период начисления процентов.

Проценты на сумму кредита начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам (включительно) и по дату полного погашения кредита (включительно) (п. 3.3 Кредитного договора).

Вместе с тем, Заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно п. 3.2 Кредитного договора в случае неисполнения обязательств по возврату суммы кредита в обусловленный Кредитным договором срок, Заемщик обязан на сумму невозвращенного кредита уплатить Банку пеню в размере 0,1 % от суммы невозвращенного кредита за каждый день просрочки.

По состоянию на 13.07.2020 задолженность ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ» по Кредитному договору составляет 8 913 569,49 руб. из которых: 5 554 987,27 руб. – задолженность по основному долгу; 746 022,10 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом; 2 592 560,12 руб. – задолженность по пени; 20 000 руб. – штраф (согласно п. 7.4 Договора).

Расчет истца о сумме задолженности представлен в письменном виде, проверен судом, полностью соответствует требованиям ч.1 ст. 809 ГК РФ, данным выписки из лицевого счета, последовательности порядка возврата кредита. Указанный расчет является математически верным и ответчиками не оспорен.

Ответчики расчет задолженности, составленный истцом, мотивированно не оспаривали, своего расчета ни суду не представили.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства от 26.04.2016 № № с ФИО1 и договор поручительства от 26.04.2016 № № с ФИО2

В соответствии с условиями договоров поручительства ФИО1 и ФИО2 обязались отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. Договоры поручительства действуют до погашения задолженности заемщиком перед Банком в полном объеме (п. 3.2 Договоров поручительства).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры залога:

1. Договор залога от 01.03.2019 № № с ООО «СТРОЙГРАД», предметом которого являются товары в обороте, залоговой стоимостью 5 000 000 руб., и находятся по адресу: Белгородская обл., <адрес>

2. Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 21.12.2016 с ФИО1, предметом которого является следующее недвижимое имущество:

– Хозяйственное строение, назначение - нежилое здание, площадью 990,8 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская область, г<адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 5 000 000 руб.

– Производственный цех, назначение: нежилое здание, площадью 404,9 кв. м., расположенный по адресу: обл. Белгородская г<адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 2 000 000 руб.

– Административно-бытовое здание, назначение: нежилое здание, площадью 77,4 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская обл., г<адрес> Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 1 548 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 5800 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская область. <адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость – 1 740 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 3087 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г<адрес>. Кадастровый номер: №. Залоговая стоимость –926 000 руб.

– Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадью 1652.6 кв.м. Готовность-88%. Кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Белгородская область, <адрес>. Залоговая стоимость – 6 600 000 руб.

3. Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 26.04.2016 с ФИО4 предметом которого является офисное помещение, площадью 138,2 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская обл., <адрес>, кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 4 800 000 руб.

В соответствии с условиями договоров залога обращение взыскания на предмет залога производится, в том числе при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору (п. 2.4.2, а также п. 3.3 договоров залога).

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

ООО «СТРОЙГРАД», ФИО1, ФИО4 обязались отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. Договоры залога действуют до погашения задолженности Заемщиком перед Банком в полном объеме (п. 5.3, а также п. 5.6 договоров залога).

В адрес заемщика, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ООО «СТРОЙГРАД» 29.07.2020 были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по кредитному договору, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 29.07.2020 № 40. Однако требования ответчиками не исполнены.

В силу ст. 56 ГПК РФ, на сторонах лежит бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания факта исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов возлагается на заемщика, исходя из смысла ч. 2 ст. 408 ГК РФ.

Каких-либо доказательственных возражений относительно заявленных истцом требований, а также доказательств, подтверждающих отсутствие просроченной задолженности по кредитному договору, ответчиками также не представлено.

Таким образом, в данном случае имеются предусмотренные законом основания для взыскания с ответчиков задолженности по кредитному договору, а также обращении взыскания на предметы залога.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При разрешении вопроса о стоимости залогового имущества и обращении на него взыскания, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость имущества, заявленную истцом.

Доказательств, свидетельствующих об иной стоимости залогового имущества, ответчиками не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что требования были заявлены обосновано, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме в размере 52 767 рублей 85 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Осколбанк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙГРАД» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 26.04.2016 № № по состоянию на 13.07.2020 в общем размере 8 913 569,49 руб.

Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) расходы по оплате государственной пошлины в размере 52 767, 85 руб.

Взыскать солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) сумму процентов за пользование кредитом по ставке 13 % процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 14.07.2020 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать с солидарно с ООО «ИДЕАЛ-СТРОЙ», ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) неустойку (пени) по ставке 0,1 % процентов годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 14.07.2020 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СТРОЙГРАД» по договору залога от 01.03.2019 № 5, а именно:

– товары в обороте, залоговой стоимостью 5 000 000 руб., и находящиеся по адресу: Белгородская обл., <адрес> путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 5 000 000 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 21.12.2016, а именно:

– Хозяйственное строение, назначение - нежилое здание, площадью 990,8 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская область, <адрес>, промзона. Кадастровый номер: №, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 5 000 000 руб.

– Производственный цех, назначение: нежилое здание, площадью 404,9 кв. м., расположенный по адресу: обл. Белгородская <адрес>. Кадастровый номер: №, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 2 000 000 руб.

– Административно-бытовое здание, назначение: нежилое здание, площадью 77,4 кв. м., расположенное по адресу: Белгородская обл., <адрес>. Кадастровый номер: № путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 1 548 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 5800 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская область. г<адрес>. Кадастровый номер: №. путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 1 740 000 руб.

– Земельный участок, земли населённых пунктов, площадью 3087 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. <адрес>. Кадастровый номер: № 1, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: –926 000 руб.

– Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадью 1652.6 кв.м. Готовность-88%. Кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Белгородская область, <адрес>, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 6 600 000 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО «Осколбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес 309511, обл., Белгородская, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д. 62) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4 по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от 26.04.2016, а именно:

–офисное помещение, площадью 138,2 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская обл., г. <адрес> кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 4 800 000 руб. путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере: 4 800 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Левченко

Заочное решение в окончательной форме принято 17.11.2020.