Решение № 2-2725/2019 2-2725/2019~М-2922/2019 М-2922/2019 от 24 декабря 2019 г. по делу № 2-2725/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Григоренко А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2725/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Оформить право собственности он не смог, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части указания отчества и населенного пункта. Он длительное время пользуется спорным земельным участком.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились.

Представитель истца ФИО1 адвокат Григоренко А.Г. исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 43 ЗК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст. 3 Вводного закона. Кроме того, согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации г.Новомосковска от 30 сентября 1992 г. № 1657 приняты меры по организации землепользователей на территории сельских Советов и г.Сокольники.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> га для использования под гараж на имя ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

В указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления: отчество указано как «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>». Допущена ошибка в написании населенного пункта вместо «г. Новомосковска» указано «<адрес>».

Новомосковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области письменным ответом отказал ФИО1 в выдаче копии свидетельства на право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 в связи с отсутствием его в архиве отдела.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для использования под гараж. Права на него не зарегистрированы.

Истец проживает и в настоящее время по адресу, указанному в свидетельстве, выданном ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает принадлежность данного правоустанавливающего документа ФИО1

Проанализировав установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования под гараж.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2019 г.

Председательствующий