Решение № 2-2391/2019 2-2391/2019~М-2453/2019 М-2453/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-2391/2019

К делу 2-2391/2019 №23RS0051-01-2019-003147-38


Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.

при секретаре Тагиной Ю.Е.

с участием представителя истца по доверенности 23АА7326791 от 04.08.2017 года ФИО1,

ответчика – представителя администрации МО Тимашевский район по доверенности №141-6786/18-11 от 22.11.2018г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 8,6625 га, расположенного по адресу <адрес> кадастрового квартала <№> и права аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 5 га, расположенного по адресу: <адрес>, указывая в обоснование своих доводов, что 07 ноября 2016 года умер ее супруг ФИО4. После его смерти осталось наследство в виде указанного выше имущества и наследниками первой очереди являлись она, супруга умершего и две их дочери ФИО5 и ФИО6 Дочери отказались от своих долей наследственного имущества в ее пользу. Она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества, однако ей было отказано ввиду отсутствия у умершего зарегистрированного в предусмотренном порядке права собственности на указанные выше земельные участки. Оформить наследственные права она не может по указанным причинам и поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика просит принять решение по усмотрению суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в зал суда не явились, от них поступили заявления, в которых они указали, что они признают исковые требования, возражений не имеют, действительно отказались от своей доли в наследстве в пользу своей матери ФИО3

Выслушав участников процесса, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд считает требования заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании части 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, 07 ноября 2016 года умер супруг истицы ФИО4, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону всего имущества умершего являются истица и их дочери ФИО5 и ФИО6, однако дочери отказались от наследственного имущества в пользу матери.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество состоящее из земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 8,6625 га, расположенного по адресу <адрес>, в границах кадастрового квартала <№> и права аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 5 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок, т.е. 15.12.2016 года ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону.

Из содержания свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2017 года, удостоверенного ФИО7, нотариусом Тимашевского нотариального округа, в реестре зарегистрировано за <№> (наследственное дело <№>), ФИО3 является супругой ФИО4, умершего 07.11.2016 года.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 662 от 15.07.2019 года истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества. Причиной отказа является отсутствие зарегистрированного права на данные объекты недвижимости на имя умершего.

О том, что вышеуказанные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения являются собственностью ФИО4 свидетельствуют следующие обстоятельства.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 5 га, расположенный по адресу: <адрес> в 1997 году был предоставлен КФХ ФИО4 в аренду администрацией Медведовского сельского округа, что подтверждается договором о предоставлении земельного участка в аренду <№> от 02.06.1997 года. Договор прошел государственную регистрацию в Тимашевском райкомземе, запись регистрации <№> от 03.07.1997 года.

В последующем указанный договор аренды был продлен до 02.06.2005 года – постановление главы администрации Медведовского с/о <№> от 25.06.2001 года.

07.04.2003 года между администрацией Медведовского сельского округа и КФХ ФИО4 было заключено дополнительное соглашение, согласно которому изменен размер арендной платы и договору <№> от 02.06.1997 года присвоен новый номер <№>.

Из содержания представленного суду приложения к договору аренды земельного участка от 02.06.1997 года <№> «Расчет арендной платы на 2019 год» следует, что администрация МО Тимашевский район произвела расчет арендной платы для КФХ «ФИО4» за период использования земельного участка в 2019 году и размер годовой арендной платы составил 17 008,41 рублей.

Квитанцией от 26.09.2018 года на сумму 16 040 рублей, плательщик ФИО3 подтверждается оплата арендной платы за землю за 2018 год по договору аренды <№>.

На основании решения Управления Росреестра по Краснодарскому краю № <№> 25.07.2019 года об отказе во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости истцу отказано во включении сведений в ЕГРН о данном земельном участке по причине того, что на момент принятия решения срок действия арендного соглашения истек.

Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок площадью 5000 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек границ <№>

Согласно решению Президиума Тимашевского районного Совета народных депутатов № 82 от 24.07.1991 года ФИО4 предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок 3,5 га.

Согласно решению исполнительного комитета Тимашевского районного Совета народных депутатов <№> от 02.10.1991 года ФИО4 предоставлено из земель сельскохозяйственного назначения 46,1 га, из них 11,7 га в собственность и 34,4 га в пожизненно наследуемое владение.

Согласно постановлению главы администрации Тимашевского района <№> от 04.03.1992 года ФИО4 предоставлено из земель сельскохозяйственного назначения 41,1 га, из них 3,4 га в собственность и 37,7 га в пожизненно наследуемое владение.

Согласно постановлению главы администрации Тимашевского района <№> от 09.09.1992 года ФИО4 предоставлено из земель сельскохозяйственного назначения 60 га в собственность.

Согласно постановлению главы администрации Тимашевского района <№> от 03.08.1993 года внесены изменения в постановление главы администрации Тимашевского района <№> от 09.09.1992 года, а именно: указано, что земельный участок площадью 60 га считать переданным в пожизненно наследуемое владение.

Согласно постановлению главы администрации Тимашевского района <№> от 03.08.1993 года внесены изменения в постановление главы администрации Тимашевского района <№> от 04.03.1992 года, а именно: указано, что земельный участок площадью 41,1 га считать переданным в пожизненно наследуемое владение

Из содержания государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии <№>, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Тимашевского района следует, что ФИО4 было передано из земель сельскохозяйственного назначения 170,8 га, из них 19 га в собственность, 140,48 га в пожизненно наследуемое владение и 10,6 га в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок площадью 86625 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек границ <№>

Таким образом, супруг истицы получил земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 8,6625 га, расположенный по адресу <адрес>, в границах кадастрового квартала <№>, но не зарегистрировал указанное право, что и послужило причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, так как она распоряжается данным наследственным имуществом как своим собственным, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации МО Тимашевский район о признании права в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право аренды в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 5 га, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек границ (<№>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции площадью 8,6625 га, расположенного по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала <№>, согласно следующих координат характерных точек границ (<№>

Данное решение является основанием для подготовки межевых планов на земельные участки, для внесения соответствующих сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанных земельных участков, постановки их на кадастровый учет, а так же основанием для регистрации за истцом права собственности и права аренды на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.12.2019 года

Председательствующий