Решение № 2-2938/2019 2-77/2020 2-77/2020(2-2938/2019;)~М-2731/2019 М-2731/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-2938/2019

Дело № 2-77/2020

УИД 03RS0063-01-2019-003496-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 345 кв.м, выделенный для ведения садоводства, расположенного на территории некоммерческого товарищества «Дружба» по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, не обеспечила явку представителя.

Ответчик Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указано, что для передачи земельного участка в собственность бесплатно истцу необходимо наличие у ОСДНТ «Дружба» право пользования земельным участком. Просит отказать в признании за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 345 кв.м, выделенный для ведения садоводства, расположенного на территории некоммерческого товарищества «Дружба» по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, в полном объеме.

Представитель третьего лица – НСТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, явку представителей не обеспечили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", действующей с 01.03.2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку спорный земельный участок находится на территории городского поселения <адрес>, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского поселения - Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Частью 2.7 ст. 3 названного Федерального закона установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР отведены в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> под общественные плодово-ягодные сады.

В приложении к данному решению среди предприятий, организаций и учреждений, которым производится отвод земельных участков под коллективное садоводство, указан Туймазинский завод стеновых материалов.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок площадью 345+/-7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, к/с «Дружба», уч. 47, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, за кем-либо не зарегистрировано.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОСДНТ «Южное», усматривается, что ФИО1 является членом НСТ «Дружба», владеет и пользуется садовым участком №, площадью 337 кв.м., что также подтверждается членской книжкой садовода.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Дружба», имеет разрешенное использование – для садоводства, участок сформирован, границы его определены.

ФИО1 исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Вместе с тем при обращении ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ей в этом было отказано с указанием того, что ОСДНТ «Дружба» должно перейти право пользования земельным участком, ранее предоставленном организации – ТБФ. Наличие у ОСДНТ «Дружба» права пользования земельным участком станет основанием обращений членов ОСДНТ о приобретении земельных участков в собственность. В отзыве на исковое заявление ФИО1 Администрацией городского поселения <адрес> указаны такие же основания.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа ФИО1 в приватизации земельного участка.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что земельный участок был выделен из земель, предоставленных для коллективных садов в 1963 г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Установленных законом оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении данного участка не имеется.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, которая добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы.

Установленных законом оснований для отказа в признании за ФИО1 права собственности на земельный участок за № площадью 345 кв.м, кадастровый №, расположенного на территории некоммерческого товарищества «Дружба» по адресу: РБ, <адрес>, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 345 кв.м, выделенный для ведения садоводства, расположенного на территории некоммерческого товарищества «Дружба» по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова