Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-451/2017 М-451/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-500/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права за № №, выданного Государственным учреждением юстиции «Астраханская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца на регистрационном учете состоит гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который ранее фактически проживал в квартире истца. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 по своему желанию прекратил использовать жилое помещение истца и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время регистрация ответчика по данному адресу носит лишь формальный характер. Фактически ответчик не заинтересован в реализации своего права пользования жилым помещением истца. До обращения в суд, посредством телефонной связи, ФИО1 неоднократно просил ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени своих обещаний не выполнил. Необходимость в снятии с регистрационного учета возникла в связи с тем, что в дальнейшем истец планирует распорядиться своим имуществом по его усмотрению, однако регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи, с чем истец просит признать ФИО2. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права за № №, выданного Государственным учреждением юстиции «Астраханская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца на регистрационном учете состоит гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который ранее фактически проживал в квартире истца. Ответчик ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, что также подтверждено рапортом УУП ОМДВ России по Лиманскому району Ч.А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация ответчика по данному адресу носит лишь формальный характер. Необходимость в снятии с регистрационного учета возникла в связи с тем, что истец планирует распорядиться своим имуществом по его усмотрению, однако регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО2 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, не является членом семьи и общего хозяйства с ним не ведет, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиком не сохраняется, оснований для отказа в требованиях истца не имеется, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месячного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Б.А. Босхомджиева