Решение № 2-281/2020 2-281/2020~М-255/2020 М-255/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-281/2020

УИД 24RS0026-01-2020-000323-29

№ 2-281/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское 15 сентября 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрациям Каратузского района и Амыльского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 25.05.2013 года умер его отец – ФИО 2, 01.01.2016 умерла его мать – ФИО 1 После смерти родителей осталось вышеуказанное наследственное имущество, которое принято истцом. В виду того, что при жизни наследодатели не оформили надлежащим образом права на недвижимое имущество, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на него в ином порядке.

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <>, включив данное имущество в состав наследства после смерти ФИО 1

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – администрации Амыльского сельсовета представителя в лице представителя (главы администрации). в письменном заявлении не возражал против удовлетворения требований истца

Представитель третьего лица - администрации Каратузского района в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО 2 и ФИО 1 состояли в зарегистрированном браке с 25.08.1959 года.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО 2 умер 25.05.2013 года, ФИО 1 умерла 01.01.2016 года.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти ФИО 2 наследственных дел не заводилось.

Вместе с тем, из сведений органа местного самоуправления следует, что ФИО 1 на момент смерти ФИО 2 и до 01.01.2016 года была зарегистрирована по месту жительства наследодателя и проживала с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая приведённые требования закона, суд признает ФИО 1 наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти 25.05.2013 года ФИО 2, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло.

После смерти ФИО 1 заведено наследственное дело. С заявлением о вступлении в наследство обратился сын умершей – ФИО1, который является единственным наследником первой очереди, который обратился в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность наследодателю спорного имущества, суд приходит к следующему.

По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Как следует из представленных похозяйственных книг администрации Амыльского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о владельцах дома в <> – ФИО 2 и ФИО 1 с 1973 года. Указанные лица были зарегистрированы и проживали в спорном доме по день смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО 2 и ФИО 1 открыто и непрерывно владели жилым домом в <> (с 1973 года), полагая себя собственниками, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 30 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО 2 и ФИО 1 спорным жилым помещением, как своим собственным, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 30 лет притязаний к указанным лицам не имеют, суд считает, что при жизни ФИО 2 и ФИО 1 приобрели право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельством от 28.01.1992 года ККР-19-13-000045 на право собственности на землю, выданным на основании решения сельской администрации от 28.01.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка в <> ФИО 2 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,25 Га.

С площадью 1920 кв.м. спорный земельный участок, расположенный в в <>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <>. Спор о границах земельного участка отсутствует, площадь земельного участка соответствует межевому плану от 25.06.2020 года. Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства.

Поскольку после смерти ФИО 2 наследство последнего было принято его супругой ФИО 1, то в силу положений ст. 35 и 39 СК РФ, а так же ч. 4 ст.1152 ГК РФ последняя приняла наследство после смерти супруга, в том числе и в виде ? доли указанного земельного участка и жилого дома.

При таких обстоятельствах спорное имущество принадлежало на день смерти наследодателю ФИО 1 на праве собственности и входит в наследственную массу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить:

- включить в состав наследства после умершей 01.01.2016 года ФИО 1 земельный участок с кадастровым номером <>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <> и жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <>.

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <>, категория земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1920 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <> и жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий: Е.В.Чугунников