Решение № 2-1594/2019 2-1594/2019~М-1350/2019 М-1350/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1594/2019

Дело № 2-1594/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2019 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя 3-го лица Управления Росреестра по Орловской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,.



УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 57:10:2160101:52, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Т.Т.ЕБ. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112.

С целью уточнения границ своего земельного участка истец обратился в БУ ОО «МР БТИ». В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что граница принадлежащего ему земельного участка пересекает границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112. При этом спора по границам на местности с собственником указанного участка не имеется. На основании изложенного, с учетом уточнения требований просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2, который уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра Орловской области ФИО3 при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц - ФГБУ ФКП Управления Росреестра, БУ ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном п. 6 вышеназванной статьи.

В случае возникновения спора о правильности описания границ, основанием для внесения необходимых изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка, будет являться решение суда об установлении спорных границ участка в конкретных координатах.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101: 52, расположенного по адресу: <адрес>

С целью уточнения границ своего земельного участка он обратился в БУ ОО «МР БТИ». В ходе проведения кадастровых работ выяснилось, что граница принадлежащего ему земельного участка пересекает границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:0050801:232, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5

Собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО4 Т,Е..

Согласно сообщения БУ ОО «МР БТИ» результате полученных данных граница (контур) принадлежащего ФИО4 участка пересекает границы участка истца.

При этом спора по границам на местности между собственниками указанных участков не имеется.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки, учитывая также, что исправление ошибки не влечет изменения фактических границ и размеров земельных участков, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:112, расположенного по адресу: <адрес>.

С заявлением в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из участвующих сторон.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.09.2019.

Председательствующий судья П.В. Постникова