Решение № 2-266/2018 2-266/2018~М-278/2018 М-278/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-266/2018

Мотивированное
решение изготовлено 4 сентября 2018 года Дело №2-266/18 29RS0007-01-2018-000382-23 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Цеханович М.Н.,

с участием истца Серова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серова П.Н. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Серов П.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1981 году было закончено строительство гаражного бокса в кооперативе «Автогараж» по вышеуказанному адресу. В данном гараже хранятся его вещи, он оплачивает электроэнергию, и пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом. Зарегистрировать право собственности на гараж он не имеет возможности, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец Серов П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что гараж был построен на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу «Автогараж» в 1981 году. С 1989 года он открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным имуществом, хранит в нем вещи, инструменты, несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранности. Гаражному боксу присвоен адрес, имеется кадастровый и технические паспорта.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ., здание гаража по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не состоит. Не возражают против удовлетворения исковых требований Серова П.Н. и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В силу ч.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.п.4,5 ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Свидетели И.Н. и Д.Н. в судебном заседании показали, что истец действительно более 25 лет открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом <адрес>, как своим собственным, хранит в нем свои вещи.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Серова П.Н. на основании решения исполнительного комитета Коношского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей», списка членов кооператива «Автогараж», гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>

Здание гаража по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ., техническому паспорту, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

Из справки ГУП АО «БТИ» Коношского филиала от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что гаражный бокс по адресу: <адрес> в материалах госучреждения учтен и принадлежит Серову П.Н., право собственности не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Серовым П.Н. право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Серов П.Н. более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.Н. Волощенко