Решение № 2-268/2017 2-268/2017~М-287/2017 М-287/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-268/2017

Дело № 2-342/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего - судьи Сорокиной О.В., при секретаре Антоновой В.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что (дата) умер ее муж - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в число которого входит указанный выше жилой дом, а также земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен указанный дом. Истица является наследником первой очереди к имуществу умершего и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку по сведениям БТИ значится другая площадь дома - <данные изъяты>. Кроме того, в имени собственника дома допущена ошибка и вместо «Николай» указано «Никовлай». Других наследников к имуществу умершего, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального образования – Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не имеет.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что (дата) умер ФИО1 (свидетельство о смерти № выданное Управлением ЗАГС Рязанской области территориальным структурным подразделением р.п. Шилово (дата)), после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из денежных вкладов, находящихся в операционном отделе Шиловского ОСБ №, а также жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ к имуществу умершего является его супруга ФИО3 – истица по делу, которая своевременно, в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> истице было отказано, поскольку по сведениям БТИ площадь спорного дома значится <данные изъяты> а согласно кадастрового паспорта здания от (дата) площадь дома <данные изъяты>. Кроме того, в договоре купли-продажи жилого дома от (дата), заключенного между ФИО4 и ФИО1, в написании имени наследодателя ФИО1 допущена ошибка и вместо «Николай» указано «Никовлай».

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО3, по договору купли-продажи (дата) они с мужем приобрели бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный на адресу: <адрес>. Поскольку дом был ветхий, примерно (дата) они сломали старый дом и на этом же месте построили новый жилой дом площадью <данные изъяты>. Строительством нового дома занимался муж.Никаких разрешительных документов на строительство дома в то время не требовалось. Пришел пожарный, посмотрел и сказал, что можно строить. На новый дом площадью <данные изъяты> (дата) был составлен технический паспорт, который был сдан в БТИ. Новый дом стоит на кадастровом учете. Но нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону на новый дом, так как в договоре купли-продажи имя мужа, который расписывался за покупателя, указано с ошибкой - «Никовлай»

Указанные обстоятельства, кроме перечисленных выше, подтверждаются также другими письменными доказательствами, а именно: свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО5 (№), после заключения которого фамилия истицы изменена на «Желудкова»; договором купли-продажи жилого дома от (дата);

кадастровым паспортом здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (№ от (дата)), согласно которого жилой дом имеет №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – (дата), площадь дома - <данные изъяты> техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО1, в соответствии с которым общая площадь дома по состоянию на (дата) составляет <данные изъяты> выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (№ от (дата)); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, где правообладателем значится ФИО3, а также материалом наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего (дата), представленного нотариусом Шиловского нотариального округа ФИО6 на запрос суда (вх. № от (дата)).

Согласно Словарю русских личных имен ФИО7, имя мужское «Никовлай» не значится, в связи с чем, судом достоверно установлено, что при составлении договора купли-продажи спорного жилого дома в написании имени покупателя допущена техническая ошибка и вместо «ФИО1» указано «ФИО2».

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что ФИО3, являясь в силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди к имуществу своего супруга ФИО1, умершего (дата), своевременно в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, состоящее, в том числе из жилого дома площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что признание права собственности на спорное имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит требования ФИО3 о признании за ней права собственности на указанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, (дата) рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего (дата), на жилой дом площадью 52,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: