Решение № 2-5008/2021 2-5008/2021~М-3819/2021 М-3819/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-5008/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующего как в своих так и в интересах несовершеннолетней ФИО11 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Одинцовский городской суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, бАДРЕС, АДРЕС порядке приватизации. Мотивирует свои доводы наличием у нее права на приватизацию данного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО12 явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Администрация Одинцовского городского округа Московской области до перерыва в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, ссылаясь, что истцы не имеют право на приватизацию жилого помещения, поскольку в нем не зарегистрированы.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 69 (части 1 - 3) Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19 ноября 2011 года между ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России и ФИО10. заключен договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры, находящейся в государственной собственности, расположенной по адресу: АДРЕС АДРЕС АДРЕС.

Согласно пункту 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 - жена, ФИО4- дочь, ФИО5-дочь, ФИО6- дочь (.....

В указанной квартире никто не зарегистрирован.....

Решением Головинского районного суда г.Москвы от 04.10.2004 года по иску ФИО10 об оспаривании действий ОВД «Войковский» на отказ в регистрации, на ОВД «Войковский» возложена обязанность зарегистрировать ФИО10 совместно с супругой ФИО13 и несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3 по месту дислокации воинской части 3371 по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Истцы зарегистрированы по адресу: АДРЕС

Решением Московского гарнизонного военного суда от 30.11.2007 года на командира войсковой части 3371 возложена обязанность обеспечить ФИО14 и членов его семьи жилым помещением по избранному месту жительства им после увольнения с военной службы месту жительства в г.Москве и по нормам и в порядке, установленном действующим законодательством, после чего представить его к увольнению с военной службы. ( л.д.68-69)

В ответ на обращение истца ФИО10 20.03.20215 года врио начальника тыла внутренних войск МВД России сообщил, что войсковой частью 3371 ему распределена АДРЕС, находящаяся по адресу: АДРЕС АДРЕС со снятием с жилищного учета. ( л.д.37)

Обратившись в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, получили отказ, поскольку в жилом помещении по адресу: АДРЕС истцы не зарегистрированы и нет сведений, что данное жилое помещение является их местом жительства.

Жилое помещение: квартира площадью № кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу; АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС поступило в собственность Одинцовского городского округа АДРЕС в соответствии с АДРЕС от 25,01.2019 № «Об объединении территории поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород» на основании Постановления Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня муниципального имущества городского поселения АДРЕС, включаемого в муниципальную собственность АДРЕС».

В собственность городского поселения АДРЕС вышеуказанное жилое помещение поступило на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом АДРЕС от 30.01.2015 №» О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным казенным учреждением « Центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел РФ», акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. ( .....

Из материалов дела следует, что истцы фактически проживают в жилом помещении по адресу; АДРЕС, Одинцовский, АДРЕС, б-р Генерала Ремезова, АДРЕС, оплачивают коммунальные услуги, то есть осуществляют права нанимателей по договору социального найма, ранее участие в приватизации не принимали, не признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма заключен в отношении ФИО7 и членов его семьи спорная жилая площадь, договор не расторгнут, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ, спорное жилое помещение относится к жилому фонду социального использования и находится в муниципальной собственности, предоставлено семье истцов на законных основаниях, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании за истцами право собственности на квартиру, за каждым по 1/4 доли, в соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, АДРЕС доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья Н.В. Лосева