Решение № 2-562/2018 2-562/2018 ~ М-500/2018 М-500/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-562/2018

Дело № 2-562/2018
03 июля 2018 года
г. Каргополь

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего Захарова Е.С.

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца А.Л.В. ,

представителя истца ФИО6

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 03 июля 2018 года гражданское дело по иску А.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

А.Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что указанный дом был построен на месте старого дома, принадлежавшего её матери ФИО4, умершей в 1990 году. Так как дом строился на месте старого, разрешения на его строительство не требовалось, о чем ей сообщили в администрации при обращении за его получением. В 1992-1993 годах истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок под домом, который поставлен на кадастровый учет.

Истец А.Л.В. и её представитель ФИО6 в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца и её представителя, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке БТИ от 28 апреля 2018 года на учет поставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

На жилой дом оформлен технический паспорт от 15 марта 2018 года (л.д.16-21).

Согласно справке администрации МО «Печниковское» жилой дом, 1993 года постройки, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, адрес присвоен на основании постановления главы администрации администрации Печниковского сельсовета от 12 апреля 2002 года № 5 (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги от 17 мая 2018 года в жилом доме <адрес> А.Л.В. проживает с 01 декабря 1991 года (л.д.11).

Земельный участок предоставлен А.Л.В. на основании постановления главы администрации Печниковского сельсовета от 24 февраля 1992 года №, в связи с чем А.Л.В. выдано свидетельство на право собственности на землю от 11 марта 1992 года (л.д.15).

В деле также имеется выписка из ЕГРН в отношении земельного участка площадью 5000 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку судом установлено, что собственником земельного участка является А.Л.В. , на земельном участке находится жилой дом, которым она владеет открыто, непрерывно и добросовестно как своими собственными на протяжении более 15 лет, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск А.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за А.Л.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и возникает с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С.Захаров