Решение № 2-521/2023 2-521/2023~М-535/2023 М-535/2023 от 6 сентября 2023 г. по делу № 2-521/2023

Дело № 2-521/2023

УИД 13RS0013-01-2023-000626-35


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 7 сентября 2023 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи – Косолаповой А.А.,

при секретаре судебного заседания – Жалновой О.А.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указав, что 31 июля 1998 г. ему на основании ордера №144 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец являлся членом ЖСК № и уплатил за указанную квартиру все паевые взносы, что подтверждается справкой №63, выданной председателем ЖСК-3 от 17 сентября 2007 г. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем администрацией ему было отказано в заключении договора социального найма.

На основании изложенного, просил суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 25 августа 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на сторону истца привлечены ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суд не известило.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от 31 июля 1998 г. ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1, <ФИО> (<данные изъяты>), <ФИО> (<данные изъяты>).

Согласно справке, выданной председателем Жилищно-строительного кооператива № <ФИО> от 17 сентября 2007 г., ФИО1 являлся членом ЖСК № и ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Паевые взносы выплачены полностью.

Также истцом ФИО1 представлены квитанции от 3 августа 1989 г., от 12 февраля 1990 г., от 15 октября 1991 г. о внесении паевых взносов в ЖСК-3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 11 августа 2023 г., председателем Жилищно-строительного кооператива № являлась <ФИО> и указанное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 11 января 2016 г.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), <ФИО> (<данные изъяты>), <ФИО> (<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «Жилищник».

Данная квартира в реестре муниципальной, федеральной собственности не значится, договор социального найма указанной квартиры не заключался.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 августа 2023 г.

Согласно пункту 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищно-строительного кооператива полностью уплативший паевый взнос приобретает право собственности на предоставленное ему в пользование имущество. Аналогичное правило воспроизведено и в последующих законодательных актах Российской Федерации, в том числе и в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 4 которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу закона лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Исходя из изложенного, ФИО1 полностью уплативший паевый взнос за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобрел право собственности на данную квартиру. Факт полной выплаты истцом паевого взноса ответчиком не оспаривался.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 августа 2023 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 48,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия А.А. Косолапова

Мотивированное решение суда составлено 8 сентября 2023 г.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия А.А. Косолапова