Решение № 2-443/2018 2-443/2018~М-436/2018 М-436/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-443/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 04 июля 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тамбовского сельсовета, Администрации Тамбовского района, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с указанным иском в связи с тем, что они проживают в <адрес><адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, на балансе Тамбовского сельсовета не числится, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Домом они добросовестно владеют более 20 лет, делают косметический и капитальный ремонт, ежемесячно платят налоги. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на дом у государственного регистратора, в связи с чем, они просят признать за ними право собственности на <адрес>, в селе Тамбовка, <адрес> в силу приобретательной давности.

Истцы в судебном заседании, поддержали требования, изложенные в иске, просили суд признать за ними право собственности на <адрес>, в селе Тамбовка, <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Тамбовского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что администрация Тамбовского сельсовета, просит разрешить спор на усмотрение суда, сообщает, что жилое помещение по адресу: <адрес> сельсовета не является, на балансе администрации не состоит. Просят рассмотреть дело без их участия. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель соответчика - администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится, не стоит на балансе и не числится в реестре муниципальной собственности администрации Тамбовского сельсовета.

Как следует из Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет по управлению имуществом в лице председателя ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал безвозмездно в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, квартиру общей площадью 35,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке, представленной Администрацией Тамбовского сельсовета, ФИО1 совместно с ФИО2, имеют в собственности <адрес> с 1992 года на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки, ФИО1, ФИО2, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, жилой <адрес><адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., имеет инвентарный №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, общей площадью 1954 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеют указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения их требований.

При таких обстоятельствах, требования истцов могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой <адрес><адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., с инвентарным номером 10:251:002:007457130.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: ________________________ Е.Л. Третьяков.