Решение № 2-2471/2026 2-2471/2026~М-736/2026 М-736/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-2471/2026

14RS0035-01-2026-001231-84

Дело № 2-2471/2026


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 февраля 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Инженертехсервис+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении,

установил:

ООО УК «Иженертехсервис+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО УК «Иженертехсервис+» производило управление многоквартирным домом по адресу: ____ на основании решения собственников помещений. Ответчику является собственником жилого помещения по адресу: ____, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с января 2020 года декабрь 2025г. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в размере 107 744,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4232 руб., почтовые расходы в размере 350 руб.

В судебном заседании представитель истца надлежащим образом извещенный не явился, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца ООО УК «Инженертехсервис+».

В судебное заседание ответчик, извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства не явилась. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО УК «Инженертехсервис+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____ на основании договора протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирным домом.

Ответчик ФИО1 является единственным собственником жилого помещения по адресу : ____, право собственности зарегистрировано 14 января 2009 года, на основании договора купли-продажи от 04.06.2008г.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2020 г. по декабрь 2025 г. г. составляет 107 744,17 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №49 г.Якутска от 18.11.2025 г. судебный приказ от 03 октября 2025 г. о взыскании с ФИО3 в пользу ООО УК «Инженертехсервис+» задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен.

Ответчик доказательств об оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не представил.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга в размере 107 744,17 руб. Представленный истцом расчет долга проверен, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4232 руб., почтовых услуг в размере 350 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью УК «Инженертехсервис+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Инженертехсервис+» сумму долга в размере 107 744,17 руб., пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4232 руб., почтовых услуг в размере 350 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И. Лиханов

Решение изготовлено: 06.03.2026 года.