Решение № 2А-2106/2019 2А-2106/2019~М-2281/2019 М-2281/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2А-2106/2019

К делу № 2а-2106/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 17 июля 2019г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика Управления

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Краснодарскому краю по доверенности

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки. В обоснование заявленного требования указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 458 кв.м. с кадастровым №. Кадастровые границы соседнего земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, проходят по его земельному участку. В целях устранения выявленной кадастровой ошибки он заключил с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 договор о перераспределении земельных участков. Он обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации вновь образованных в результате перераспределения земельных участков, но ему было отказано, т.к. ФИО4, ФИО5 являются гражданами иностранного государства – Украины и не могут иметь в собственности земельные участки на территории г.Геленджика. Считает отказ незаконным, т.к. ранее решением Гелендлжиског горсуда от 18 октября 2001г. за ФИО4 и ФИО5 было признано право общей долевой собственности на земельный участок по <адрес>. Просит обязать ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данном перечне указано в качестве приграничной территории муниципальное образование город-курорт Геленджик.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

В силу п.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 (ред. от 11.04.2016) "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данном перечне указано в качестве приграничной территории муниципальное образование город-курорт Геленджик.

Согласно копии паспортов ФИО4, ФИО5 являются гражданами иностранного государства – Украины, следовательно, не могут обладать на праве собственности земельными участками на территории муниципальное образование город-курорт Геленджик.

В соответствии с п.35 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

В силу ст.27 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Таким образом, решение об отказе в государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки соответствует требованиям закона, поэтому административный иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.175, 177, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: