Решение № 2-6826/2025 2-6826/2025~М-4770/2025 М-4770/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-6826/2025

Дело № 2-6826/2025 К О П И Я


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма (л.д. 4-7), указав в обоснование своих требований, что они приходятся друг другу матерью и дочерью и постоянно с 1969 года проживают по адресу: <адрес>

В указанную квартиру вселились семьей в составе трех человек на основании ордера на вселение, где в качестве нанимателя был указан, соответственно, их супруг и отец, ФИО5

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за №, в качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены они (ФИО2 (жена) и ФИО6 (дочь)). Однако, в ордере был указан строительный адрес квартиры «ТПК, <адрес>», поскольку дому, в который их переселили после сноса по адресу их частного дома (<адрес>), постоянный адрес: <адрес>, присвоили только в 1970 году.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: <адрес> постоянно проживают они вдвоем, при этом, зарегистрирована по указанному адресу только ФИО2

В настоящее время они желают оформить договор социального найма для возможной последующей приватизации квартиры, занялись оформлением документов, ФИО2 хотела зарегистрировать по месту жительства и фактического проживания свою дочь ФИО1 Но в администрации <адрес> им отказали из-за несоответствия адреса, указанного в ордере и адреса, который указан фактически в настоящее время, предложили документально подтвердить перемену адреса квартиры, либо принадлежность указанных адресов одному и тому же объекту недвижимости.

Они не могут документально в ином порядке, кроме судебного, подтвердить принадлежность адресов одному объекту недвижимости, так как нет возможности получить из архивов документы, подтверждающие изменение адреса.

Установления факта тождества адресов их жилья имеет для них значение и необходимо для решения вопроса об оформлении (изменении) договора социального найма и последующей приватизации квартиры в административном порядке.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>.

Фактически с 1969 года они постоянно проживают в указанном жилом помещении. ФИО1 в связи с тем, что выходила замуж, временно не проживала по указанному адресу с 1989 года по 2021 год, сохраняя право проживания и не отказываясь от него. Фактически вновь постоянно проживает в квартире с 2021 года по настоящее время.

Просили установить факт принадлежности адресных наименований: <адрес>, ТПК, <адрес> одному и тому же объекту недвижимости в разное время, обязать администрацию <адрес> изменить договор социального найма по адресу: <адрес> путем включения в него следующих, постоянно проживающих по указанному адресу лиц: статус – наниматель ФИО2, статус – член семьи нанимателя ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее исковые требования поддерживала в полном объеме, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 28).

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля ФИО7, приходит к следующим выводам.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5 на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись ФИО2 (жена) и ФИО6 (дочь).

Согласно сообщению Кировского райкомхоза, строительному дому № был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 10).

Однако, соответствующие изменения в части присвоения постоянного почтового адреса указанному жилому доме, в ордер внесены не были, какие-либо иные документы, подтверждающие такое изменение (присвоение) адреса не сохранились.

Согласно ответа МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, решение, подтверждающее изменение строительного адреса объекта недвижимости – <адрес> на почтовый адрес – <адрес>, не обнаружено (л.д. 22).

Вместе с тем, как следует из искового заявления, пояснений истцов в судебном заседании, охранного свидетельства (брони) № (л.д. 13), показаний свидетеля ФИО7 и представленного ею ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30), договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34), акта-паспорта жилого помещения (л.д. 35), указанный в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО5 адрес (<адрес>) является строительным, временным и был изменен на постоянный почтовый адрес: <адрес>.

Следовательно, подтвержден факт вселения ФИО5 и членов его семьи на основании указанного ордера в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С момента фактического вселения в данное жилое помещение ФИО10 проживали в нем, состояли на регистрационном учете по месту жительства, на имя ФИО5 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг (л.д. 18-19).

ФИО6 является дочерью ФИО5 и ФИО2 (л.д. 20).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, сменила фамилию на «ФИО9» (л.д. 17). В связи со вступлением в брак ФИО1 временно выехала из спорного жилого помещения, снялась с регистрационного учета. Однако, после расторжения брака, в 2021 году вновь вернулась в указанную квартиру, где фактически проживает и в настоящее время.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В настоящий момент на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит ФИО2 (л.д. 11-12).

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Однако, в изменении (заключении) договора социального найма ФИО2 администрацией <адрес> отказано (л.д. 21).

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истцы пользуются ими на законных основаниях, были вселены в качестве членов семьи нанимателя, наравне с ним приобрели право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения администрацией <адрес> со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 6703 №), договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено судом в окончательной форме 05.11.2025.

Судья (подпись) Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6826/2025 54RS0006-01-2025-009637-25 Ленинского районного суда г.Новосибирска.