Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-628/2019 М-628/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-775/2019

Дело № 2-775/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года Ленинский районный суд

г. Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

При секретаре – Еременко О.В.

С участием представителя истца Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к ФИО2 о возложении обязанности в десятидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО1 в ходе судебного заседания настаивала на иске, суду пояснила, что постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 был предоставлен земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, в целях эксплуатации автостоянки, используемой в коммерческих целях (временное сооружение). На основании постановления был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ В связи с окончанием срока договора аренды, администрацией города в адрес ФИО2 было направлено письменное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении указанного земельного участка, и передачи его по акту приёма-передачи администрации г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края. В ходе проведённого ДД.ММ.ГГГГ рейдового выездного осмотра было установлено, что на спорном земельном участке размещена действующая автостоянка, а именно двухэтажный объект из железобетонных блоков и металлического киоска с металлической лестницей; столбы освещения, металлическое ограждение с металлическими сетчатыми воротами. На момент осмотра на территории был размещён автотранспорт, катер. За ограждением земельного участка размещён мусорный контейнер, складируется горбыль. В адрес ответчика направлялись уведомления об освобождении спорного земельного участка, которые не были исполнены в установленный срок. Полагает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснение представителя истца, изучив материалы дела, находит требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2 о возложении обязанности в десятидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен <адрес>, вид разрешённого использования: с целью эксплуатации автостоянки, используемой в коммерческих целях (временное сооружение), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в аренду земельный спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и ФИО2 был заключен договор № аренды земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, в целях эксплуатации автостоянки, используемой в коммерческих целях (временное сооружение). Срок договора с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 было направлено уведомление об освобождении спорного земельного участка, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Управления Архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено плановое (рейдовое) задание на осмотр (обследование) спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был произведён осмотра земельного участка, что подтверждено актом №, согласно которому установлено, что на указанном земельном участке размещена действующая автостоянка, а именно: двухэтажный объект из железобетонных блоков и металлического киоска с металлической лестницей; столбы освещения, металлическое ограждение с металлическими сетчатыми воротами. На момент осмотра на территории был размещён автотранспорт, катера. За ограждение земельного участка размещён мусорный контейнер, складируется горбыль.

ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено уведомление об освобождение спорного земельного участка, в течении 10 дней с момента получения настоящего уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ был произведён осмотра земельного участка, что подтверждено актом №, согласно которому установлено, что спорный земельный участок освобождён не был.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра спорного земельного участка, установлено следующее: на указанном земельном участке размещена действующая автостоянка, а именно: двухэтажный объект из железобетонных блоков и металлического киоска с металлической лестницей; столбы освещения, металлическое ограждение с металлическими сетчатыми воротами. На момент осмотра на территории был размещён автотранспорт, катера. За ограждение земельного участка размещён мусорный контейнер.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая изложенное и то, что ФИО2 в добровольном порядке не освободил земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в полном объёме.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в состав которых в соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации входит государственная пошлина.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края освобождено от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования истца носят неимущественный характер с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в десятидневный срок, с момента вступления решения в законную силу, освободить земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья М.Н. Рослая