Решение № 2-3334/2017 2-3334/2017~М-3330/2017 М-3330/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3334/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 20.11.2017

дело по иску ФИО1, ФИО1, Ахунова Рифа Викторовича к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1, ФИО4 обратились с вышеназванным иском, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/3 доли каждый. В настоящее время в доме зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО1, ФИО1, ФИО4, а также ответчик ФИО3, который с 2005 года не проживает в указанном доме, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием дома не занимается, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Регистрация ответчика в указанном доме нарушает их права как собственников жилого помещения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что в период с 2000 года по 2005 год ответчик проживал в <адрес> раза по 1-2 месяца.

Ответчик ФИО3 извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Привлеченный к участию в деле в силу ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат октябрьской юридической консультации -филиала № ФИО5 в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО1, ФИО4 являются собственниками по 1/3 доли каждый в <адрес> в <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-17).

Согласно выписки из домовой книги <адрес> в <адрес> в доме зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО1, ФИО1, ФИО4, а также ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что ответчик был вселен в <адрес> в <адрес> на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 18).

Из пояснений истцов следует, что ответчик был вселен в <адрес> на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в ноябре 2000 года. За период с 2000 года по 2005 год проживал 2 раза непродолжительное время в течении двух месяцев. С 2005 года ответчик в доме не появлялся, место нахождения ответчика им неизвестно. Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истцов, которых знает около 26 лет, ответчика ФИО3 в доме истцов никогда не видела.

Суд приходит к выводу, что ответчик из жилого дома выехал добровольно, тем самым расторг в отношении себя договор безвозмездного пользования жилым домом 74 по <адрес> в <адрес>, соответственно, право пользования жилым помещением у него прекращено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Сохранение регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истцов.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО4, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 74 по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.