Решение № 2-2025/2019 2-2025/2019~М-967/2019 М-967/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-2025/2019

Дело № 2-2025/2019
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 20 августа 2019 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК №, администрации г.Челябинска, о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №, администрации г.Челябинска, о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом №, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №. Также просил установить границы земельного участка в координатах представленных в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК № и собственником гаража с кадастровым номером №, общей площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. Земельный участок, на котором находится гаражный бокс №, расположен на земельном участке площадью 20 кв.м в пределах земельного участка кадастровым номером № отведенного ГСК №. Для проведения кадастровых работ с целью постановки образуемого земельного участка на кадастровый учет истец обратился в ООО «Консалт-Недвижимость», по результатам которых был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано на том основании, что не представлено соглашение о разделе объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности членов ГСК. Таким образом, в досудебном порядке зарегистрировать право собственности не имеется возможности.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующпя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК №, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требовании истца.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав третье лицо ФИО2, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №, и собственником гаража №, с кадастровым номером №, общей площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №. Строение построено им за счет собственных средств, в соответствии с генеральным планом застройки ГСК, членские взносы уплачены полностью.

Земельный участок, на котором находятся гаражный бокс №, был выдан на праве собственности ГСК №, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей Ч №, на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Схемой расположения гаражных боксов подтверждается, что гаражный бокс № располагается на территории ГСК №, за ее границы не выходит.

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок под гаражом №, располагается в пределах гаража, не выходит за его границы, площадь земельного участка составляет 20 кв.м. Кадастровым инженером установлены координаты характерных точек границ участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями земельного законодательства, в системе координат МСК-74:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При межевании участка, акт согласования границ подписан, возражений смежных землепользователей не имеется.

Согласно ответу на судебный запрос Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № при нанесении на дежурную кадастровую карту координат характерных точек границ образуемого земельного участка, указанны в исковом заявлении, пересечений границ образуемого земельного участка с границами других земельных участков, населенных пунктов, муниципальных образований не выявлено.

Из ответа Комитета градостроительства и архитектуры г.Челябинска следует, что гаражный бокс № расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного на праве постоянного пользования ГСК 309 согласно государственному акту Ч №, выданному на основании постановления Главы Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс №, расположены в пределах границ земельного участка принадлежащего ГСК №, на земельном участке, отведенном для этих целей. Ответчиками не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс №, при этом гараж расположены в пределах земельного участка предоставленного ГСК.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок под гаражным боксом № не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ГСК №, администрации г.Челябинска, о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 20 кв.м (погрешность +/- 2 кв.м), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации гаража, под гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Мотивированная часть решения составлено 23 августа 2019 года.

Председательствующий А.В. Магденко