Решение № 2-182/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-182/2017

Дело № 2-182/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Серебряковой Б.Б.,

с участием помощника прокурора Цырендоржиевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> (третье лицо ФИО1 <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора дарения квартиры от 23.11.2011 принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире истца также зарегистрированы: ее дочь ФИО1 О<данные изъяты> г.р., внучка <данные изъяты> г.р., внук ФИО1 Я<данные изъяты> г.р. и ответчик ФИО1 <данные изъяты>, который ранее приходился истцу зятем. 10.02.2012 брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут, семья распалась, ответчик никаких отношений с дочерью истца не поддерживает, не несет бремя содержания указанной квартиры, продолжает проживать в указанном жилом помещении, добровольно выселяться не желает, объясняя это желанием проживать рядом с сыном. Ответчик регулярно оскорбляет истца и ее дочь, между ними сложились неприязненные отношения. Просит выселить ФИО1 <данные изъяты>.р. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика судебные расходы за юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2 <данные изъяты> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что зять проживает одной семьей с ее дочерью в принадлежащей истцу квартире, иск инициирован неуплатой коммунальных платежей ответчиком и повреждением стены в квартире истца.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> и третье лицо ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд не усматривает нарушений прав не явившихся лиц, рассматривает дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора не возражавшего против удовлетворения требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлены обстоятельства того, что ФИО1 <данные изъяты> в период брака с дочерью истца, вселился в квартиру.В настоящее время брак расторгнут между дочерью истца и ответчиком, последний устранился от оплаты потребляемых им коммунальных услуг, ссориться с истцом, причиняет вред ее имуществу путем демонтажа стены в сан.узле, не следит за состоянием квартиры, добровольно выселяться из квартиры не желает.

Данные обстоятельства были подтверждены допрошенными судом в качестве свидетелей <данные изъяты>

Из представленных вдело документов, следует, что <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от 22.03.2011, свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.04.2011 (л.д.14).

Свидетельство о расторжении брака содержит сведения о том, что брак между ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> расторгнут 10.02.2012 (л.д.13), данные лица являются родителями <данные изъяты> г.р. (л.д.12).

Согласно справки Администрации городского поселения «Карымское» от 01.02.2017 в квартире по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы дочь и внуки истца: <данные изъяты> г.р. (л.д.15).

В подтверждение заявленных обстоятельств о самоустранении от несения расходов по коммунальным услугам и причинении повреждений квартиры ответчиком, истцом представлены в дело документы: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 10.06.2016 вынесенного по заявлению ФИО2 о демонтаже 04.06.2016стены в ее квартире ФИО1 В.(л.д. 16); актом от 18.01.2017 зафиксирован фактдемонтажа стены между туалетной комнатой и ванной в <данные изъяты> (л.д.17); судебный приказ от 06.02.2017 о взыскании солидарно со ФИО3 и ФИО2 в пользу ОАО РЖД по оплате услуг водоотведение оказанных жильцам <данные изъяты><данные изъяты>, за период август – декабрь 2016 года в размере <данные изъяты> руб. (л.д.24), решения мирового судьи о взыскании: от 20.02.2019 с ФИО4 в пользу ФИО2 материального ущерба причиненного в результате самовольного демонтажа стены в принадлежащем истцу жилом помещении и от 21.02.2017 о взыскании с ФИО2 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирного дома задолженности по взносам (л.д.25-26).

Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств опровергающих заявляемые истцом обстоятельства, не представлено письменного возражения на иск.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилье принадлежит истцу с 22.03.2011 по договору дарения, что подтверждается произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью о регистрации права собственности за от 06.04.201, где без регистрации проживает ответчик ФИО1 <данные изъяты> - бывший ее зять, так как дочь истицы расторгла с ним брак, приэтомистец не считает ответчика членом своей семьи, поскольку он не относится к тем категориям родственников, которые указаны в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Совместно истиц и ответчик не проживают, договорных отношений относительно использования жилого помещения между истцом и ответчиком не имеется, ответчик не являясь членом семьи собственника квартиры, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой суду не представил.

В силу вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО1 <данные изъяты> не предусмотрено нормами закона, доказательств законности пользования этим помещением суду не представлено, ввиду чего, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 <данные изъяты> не приобрел право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования о его выселении из квартиры <данные изъяты> предоставления иного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы: уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. и расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., несение которых и относимость к делу, подтверждены документально (л.д.3,18), всего <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 235-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить ФИО1 <данные изъяты> года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Взыскать в пользу ФИО2 <данные изъяты> со ФИО1 <данные изъяты> судебные издержки в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 03.05.2017.