Решение № 2-9085/2020 2-9085/2020~М-7606/2020 М-7606/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-9085/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Такоевой М.Т.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в интересах ФИО1,, ФИО2, к ФИО3, третьему лицу Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> РСО-Алания об определении доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала

У с т а н о в и л :

<адрес> РСО-Алания обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В исковом заявлении указано, что <адрес> РСО-Алания была проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что в 2019г. право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала реализовала ФИО3 (03.04.2015г. ГУ-ГУ ПФР № по <адрес> и <адрес> выдан государственный сертификат).

03.09.2019г. ФИО3 обратилась в ГУ – УПФР в <адрес> РСО-Алания с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 433 026,00 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 24.07.2019г. ФИО3 приобрела жилое помещение общей площадью 34,6кв.м. по адресу РСО-Алания <адрес>.

Исходя из сведений ГУ-УПФР в <адрес> средства материнского (семейного) капитала, принадлежащие ФИО3, были перечислены платежным поручением от 17.09.2019г.

Согласно выписке из ЕГРП от 26.07.2019г. ФИО3 является единственным правообладателем приобретенной квартиры.

Долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено.

В порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор обратился в суд с требованиями, которыми просит обязать ФИО3 оформить жилое помещение по адресу РСО-Алания <адрес> общую собственность за несовершеннолетними детьми ФИО1, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения, с определением размера долей по соглашению. Прекратить право собственности ФИО3 на 2/3 доли в указанном помещении, и закрепить по 1/3 доли за детьми, признав за ними право собственности на указанные доли.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Согласно статей 7 и 10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки направлены, в том числе, на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе, путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе, кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера доли по соглашению.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №.

Согласно п. 13 указанных Правил в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае, если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Как установлено материалами дела, 11.03.2015г. ФИО3 обратилась с заявлением в ГУ – ГУ ПФР № по <адрес> и <адрес> о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В заявлении указано наличие детей: ФИО1,, ... года рождения, и ФИО2,, ... года рождения (свидетельства о рождении прилагаются).

03.04.2015г. ГУ – ГУ ПФР № по <адрес> и <адрес> выдан ФИО3 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО2,, ... года рождения, по решению от 24.03.2016г. №.

25.02.2016г. ФИО3 обратилась с заявлением в ГУ – ГУ ПФР № по <адрес> и <адрес> предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 24.07.2019г. ФИО3 приобрела жилое помещение общей площадью 34,6кв.м. по адресу РСО-Алания <адрес>.

06.08.2019г. ФИО3 было дано обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения по адресу РСО-Алания <адрес> общую долевую собственность с детьми в течение 6 месяцев.

03.09.2019г. ГУ – УПФР в <адрес> РСО-Алания принято решение № об удовлетворении заявления ФИО3 от 06.08.2019г. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 433 026,00 рублей.

Исходя из сведений ГУ-УПФР в <адрес> средства материнского (семейного) капитала, принадлежащие ФИО3, были перечислены платежным поручением от 17.09.2019г.

Согласно выписке из ЕГРП от 26.07.2019г. ФИО3 является единственным правообладателем приобретенной квартиры.

Долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено, тем самым было нарушено обязательство, данное ответчиком 06.08.2019г.

Бездействие ФИО3, выражающееся в неоформлении права общей собственности на жилое помещение на детей, лишает права несовершеннолетних детей на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона.

Оформление жилого помещения в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, и не позволит совершать сделки в ущерб интересов несовершеннолетних.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательства об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе, несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учетом требований ст.ст. 219, 244, 309, 310 ГК РФ, приобретенное ФИО3 жилое помещение должно быть закреплено в равных долях с учетом интересов несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> РСО-Алания удовлетворить.

Обязать ФИО3, ... года рождения, оформить жилое помещение, расположенное по адресу РСО-Алания <адрес>, в общую собственность за несовершеннолетними детьми ФИО1, ... года рождения, и ФИО2,, ... года рождения с определением размера долей по соглашению.

Прекратить право собственности ФИО3 на 2/3 доли в жилом помещении по адресу РСО-Алания <адрес> закрепить 1/3 доли за ФИО1 и 1/3 доли за ФИО2, в указанном жилом помещении.

Признать право собственности на 1/3 доли за ФИО1, ... года рождения, и на 1/3 доли за ФИО2,, ... года рождения в жилом помещении, по адресу РСО-Алания <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Судья Тотрова Е.Б.