Решение № 2-108/2020 2-108/2020~М-32/2020 М-32/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-108/2020

Гр.дело № 2-108/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000069-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 19 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Борзиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что состояла в трудовых отношениях с совхозом «Покровский», в связи с чем в 1990 году ей была предоставлена спорная квартира, где она проживает одна, лиц, сохранивших право пользование квартирой не имеется. Ранее в приватизации участия не принимала. Спорное жилое помещение в настоящее время собственника не имеет. Просит суд в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что после реорганизации совхоза «Покровский» жилье ни в муниципальную собственность, ни правопреемникам совхоза не передавалось, в настоящее время на балансе какого-либо предприятия не состоит.

Свидетель К.Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО1, как и она сама, будучи доярками совхоза «Покровский» были вселены во вновь построенные жилые дома по <адрес>. Ранее никто в указанных квартирах не проживал. О каких-либо правопритязаниях на жилье ФИО1 ей не известно, в настоящее время ФИО1 проживает в квартире одна.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края, который извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства без своего участия.

Ознакомившись с иском, выслушав истца, свидетеля К.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что совхозом «Покровский» предоставлялись жилые помещения в <адрес> работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях.

При реорганизации совхоза «Покровский» принадлежащие ему объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> в муниципальную собственность не передавались. Согласно исторической справке и сведениям ЕГРЮЛ правопреемников совхоза «Покровский» в настоящее время не существует.

Истец проживает и зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, предоставленном для проживания совхозом «Покровский». Спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилому фонду.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня изготовления полного текста мотивированного решения.

Судья С.А. Кандыбор