Решение № 2-806/2025 2-806/2025~М-766/2025 М-766/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-806/2025

УИД: 05RS0030-01-2025-001300-60

Дело № 2-806/2025


Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года с. Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Ферзалиевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом путем снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 05:50:000001:4223 с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером: 05:50:000001:3311 по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности доме, 23.08.2007 по просьбе ответчика она зарегистрировала ее, поскольку она вышла замуж за ее сына, они жили все вместе, в браке родилось трое детей, но со временем отношения сына с невесткой испортились, и в последующем они развелись, бывшая невестка уехала от них, оставив детей им на воспитание. Истец просила ее выписаться, но ответчик никаких действий не предпринимает, игнорирует ее просьбу, ссылается на занятость либо забывчивость. Фактически ответчик уже более двух лет не проживает в данном доме и до сих пор не выписалась из жилого дома истца. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учёта не желает. Место нахождения и контакты ответчика истцу известны, но добровольно выписаться ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять с регистрационного учёта не представляется возможным. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия по осуществлению мною права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Республика Дагестан, <...>; снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого дома с кадастровым номером: 05:50:000001:3311, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила в суд заявление, в котором просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Судом был направлен запрос для выяснения точного адреса регистрации ответчика и согласно поступившим ответам, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 23.08.2007 по настоящее время, тип регистрации – по месту жительства.

Извещение, направленное в адрес ответчика по месту его регистрации, согласно отчету об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором 80404414465237, не доставлено.

Вместе с тем, направленное судом в адрес ответчика смс-извещение доставлено 14.11.2025 в 14:12:55, а также ответчик ФИО2 лично приняла извещение в виде телефонограммы 14.11.2025.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик судом был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания и в соответствии ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся не явившихся в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером: 05:50:000001:3311, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2025, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 05 АА № 927008.

Согласно представленным суду копии домовой книги, копии паспорта ответчика ФИО2 серии № №, а также истребованному судом из МВД России регистрационного досье ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме.

Судом установлено, что ответчик приходилась истцу супругой сына, однако в последующем, согласно свидетельству серии I-БД №, брак между ответчиком и сыном истца прекращен 06.10.2025. Следовательно, ответчик членом семьи истца не является, в указанном домовладении не проживает и не пользуются им, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании данным домовладением не заключалось, в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялась, чем существенно нарушаются охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого помещения. Доказательствами того, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения о временном или постоянном проживании, суд не располагает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №) об устранении препятствий в пользовании имуществом путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером: 05:50:000001:3311, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной формулировке.

Председательствующий Амиралиева У.И.