Решение № 2-2232/2020 2-2232/2020~М-2180/2020 М-2180/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2232/2020

63RS0007-01-2020-002981-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Кирюшине Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, что составляло <данные изъяты> долю, земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты>, кадастровый №. После чего, на вышеуказанный земельный участок, Комитетом по земельным ресурсам <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ VII-САМ № №. В дальнейшем площадь долей была изменена на <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> га на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №». При обращении в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок истцом было получено уведомление о приостановлении регистрации права, где указано, что в свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи документа.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью – <данные изъяты> га., при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты>), с категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель истца по доверенности предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представители ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представители ответчика Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га, земельная доля с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты>, о чем Комитетом по земельным ресурсам <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ VII-САМ № №, регистрационная запись №, без указания даты выдачи.

Второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по <адрес>. Дата выдачи не указана.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в п. 1 указанного постановление, который изложен в следующей редакции: предоставить в коллективно-долевую собственность участников (членов) Акционерного общества закрытого типа «Победа» земельный участок общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из расчета <данные изъяты> баллогектара на один пай, в размере каждому участнику (члену) АОЗТ по <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, при их среднем балле по хозяйству <данные изъяты> согласно списка в количестве <данные изъяты> человек. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района произвести исправления площадей земельных долей (паев) в свидетельствах на право собственности на землю.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права по причине того, что в свидетельстве о праве собственности РФ VII-САМ № № не указана дата выдачи данного свидетельства.

Таким образом, данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на принадлежащий ему земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю РФ VII-САМ № №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование (общей площадью – <данные изъяты> га., при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству <данные изъяты>), с категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственной деятельности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _________________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания Кирюшин Д.О.

(Инициалы, фамилия)

«___» __________________________20 ____ г.