Решение № 2-2395/2019 2-2395/2019~М-1982/2019 М-1982/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-2395/2019

Дело № 2-2395/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Днепровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е.Л., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е.Л., обратились в суд с иском, к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру №**, в доме №** по <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма ФИО1, с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3 и К.Е.Л., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истцы.

С целью реализации права на приватизацию спорного жилого помещения истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

В удовлетворении указанного заявления истцам было отказано, поскольку невозможно проверить их регистрацию и неучастие в приватизации в период с 1 июня 1995 года по 14 февраля 1997 года.

Указали, что в данный период они проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, право приватизации использовано не было.

В связи с чем, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что жилое помещение было предоставлено на основании ордера в 1975 году отцу ФИО1, М.Н.М., с момента вселение в 1975 году в квартиру, ФИО1, а в последующем ее дети ФИО2 и ФИО3 постоянно проживала по указанному адресу, никуда не выезжали, работали и обучались в городе Пскове. Обосновать причины отсутствия в период с 1995 года по 1997 год сведений о регистрации не могут. Право приватизации не использовали. В связи с чем, просили суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчиков Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и Администрации. Решение по существу заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «Об утверждении положения о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в г. Пскове» граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 года, при подаче заявления на приватизацию обязаны предоставить справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

Судом установлено, что 20.08.1975 на основании ордера №** М.Н.М. (отцу истца ФИО1) на состав семьи из 5 человек, включая дочь – М.Г.Н., супругу – М.Н.С., дочь – М.Т.Н. и дочь ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

24.04.2019 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №**, по условиям которого ФИО1 с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3 и К.Е.Л., в бессрочное пользование и владение передана квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Как усматривается из архивной справки и выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1 с 30.03.1976 по 06.06.1986, с 29.09.1989 по 22.06.1990, с 24.05.1993 по 01.06.1995, с 14.02.1997 по настоящее время, ее сын ФИО2 с 29.09.1989 по 22.06.1990, с 24.05.1993 по 01.06.1995, с 14.02.1997 по настоящее время, ФИО5 с 29.09.1989 по 22.06.1990, с 24.05.1993 по 01.06.1995, с 14.02.1997 по настоящее время, внучка К.Е.Л. с 09.11.2012 (л.д. 17, 18).

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова усматривается, что квартира №**, дома №** по <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.12).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилья, истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче им в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.

Из письма начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова от 13.05.2019 №** следует, что истцам отказано в приватизации жилья в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие в приватизации в период с 01.06.1995 по 14.02.1997 (л.д. 10).

Из пояснений истцов следует, что в данный период они проживали по адресу: <адрес>.

Факт проживания истцов по указанному адресу подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: Д.М.Ф. и С.М.Н. (соседи истцов), которые пояснили, что истцы из квартиры по адресу: <адрес> никуда не выезжали, постоянно проживали по данному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт проживания истцов в спорные периоды времени на территории г. Пскова.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцами своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, приобретенных в порядке приватизации жилых помещений, в собственности истцов не имеется (л.д. 49, 50, 51, 52).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ранее истцами право на участие в приватизации не использовано.

В связи с чем, при наличии всех необходимых документов, подтверждающих право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.Е.Л., к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, К.Е.Л. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2019 года.