Решение № 2-350/2018 2-350/2018 ~ М-42/2018 М-42/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-350/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 7 февраля 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Толочко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Сызрань, <адрес> по 1/4 доли оплаты для ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязании ООО «УК «Центр» выдать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Сызрань <адрес>, на основании договора социального найма № *** от <дата>. Совместно с ним в жилое помещение вселились члены семьи: бывшая супруга - ФИО2,1965г.р., дочь - ФИО3,1991г.р., сын - ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, после расторжения брака ответчик ФИО2 стала проживать в вышеуказанной квартире одна. Ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают в указанном жилом помещении и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. На протяжении длительного времени он проживает по другому адресу, и оплату за услуги ЖКХ производит за обе квартиры. В соответствии со справкой о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении, в указанном жилом помещении зарегистрированы 4 человека: он, бывшая супруга, сын и дочь. В этой связи разделение долей по оплате коммунальных и иных услуг следует производить поровну.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении, пояснив, что в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес> он не проживает, электричеством не пользуется. В данной квартире в настоящее время проживает ФИО2

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования признала, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Сызрань, <адрес>, предложенным истцом, согласна.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, письменным заявлением исковые требования признал.

Представитель ООО «УК «Центр» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования не признал, полагает, что ООО УК «Центр» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 12.07.2010 года между Комитетом ЖКХ Администрации г.о. Сызрань и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № ***, по которому истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано муниципальное жилое помещение – три комнаты в шести комнатной квартире по адресу: г. Сызрань, Декабристов, <адрес>. Совместно с истцом в жилое помещение были вселены жена - ФИО2 дочь ФИО3 и сын ФИО4. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 01.11.2016 года. После расторжения брака в жилом помещении проживает ФИО2. В квартире по указанному адресу продолжают состоять на учёте истец ФИО1, его бывшая супруга - ответчица ФИО2 и их дети – ответчики ФИО4 и дочь - ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копией договора социального найма жилого помещения, копией свидетельства о расторжении брака, справкой о регистрации, копиями паспортов, выпиской из реестра муниципальной собственности.

В силу ст. 153 ГПК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 24 Постановлением Пленума ВС РФ от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, наем, отопление, ХВС, водоотведение, ХВС на ОДН, электроэнергию на ОДН отопление, капитальный ремонт по <адрес> г. Сызрани, следует определить по 1/4 доли оплаты для ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а за электроснабжение полностью ФИО2, поскольку ответчик ФИО2 проживает в квартире по вышеуказанному адресу, и обязать ООО «УК «Центр» выдать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- содержание и ремонт жилого помещения, наем, отопление, ХВС, водоотведение, ХВС на ОДН, электроэнергия на ОДН – по 1/4 доли оплаты для ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

- электроснабжение - ФИО2

Обязать ООО «УК «Центр» выдать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.