Решение № 02-2185/2025 02-2185/2025~М-8743/2024 2-2185/2025 М-8743/2024 от 15 мая 2025 г. по делу № 02-2185/2025

Решение

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года адрес

Судья Перовского районного суда адрес Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2185/2025 по иску адрес Качества-Сервис” к ФИО1 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Качества-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры 44, расположенной по адресу: адрес, управляющей компанией названного многоквартирного дома является истец. В спорный период ответчик пользовался коммунальными услугами, однако оплату за коммунальные услуги не производил.

Представитель адрес Качества-Сервис» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 9-11, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 44, расположенной по адресу: адрес, является фио, сто следует из выписки из ЕГРН.

Согласно общедоступным сведениям ГИС ЖКХ управляющей компанией с 01.12.2021 г. многоквартирного дома по адресу: адрес, является адрес Качества-Сервис”.

Как следует из представленного стороной истца расчета, справки о начислениях и оплате по лицевому счету № <***> за ФИО1 числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Определениями мирового судьи судебного участка № 283 Ивановское адрес 23.06.2023 г., 16.07.2024 г. отменены судебные приказы от 13.06.2023 г., 08.07.2024 г., определениями мирового судьи судебного участка № 262 Химкинского судебного адрес от 01.09.2023 г., 23.03.2023 г. отказано в вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО1 задолженностей по оплате коммунальных услуг, определением мирового судьи судебного участка № 262 Химкинского судебного адрес отменен судебный приказ от 17.06.2022 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере сумма, пени. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги ему были предоставлены, однако ответчик оплату услуг не производил, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.

При этом, суд полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ, с целью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес Качества-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 16.05.2025 г.

Судья А.С. Вальчук