Решение № 2-1047/2017 2-1047/2017 ~ М-994/2017 М-994/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1047/2017

К делу № 2-1047/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 09 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру ею зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на который осуществляется выход из квартиры истицы, также находится в ее собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры составляет 64,3 кв. м, согласно же техническому паспорту квартиры, изготовленному в 2017 г., общая площадь квартиры - 68,6 кв. м, жилая - 42,6 кв. м.

Увеличение площади квартиры произошло за счет того, что истицей самовольно, без получения соответствующего разрешения, была произведена перепланировка квартиры.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в результате выполненной реконструкции квартиры основные строительные конструкции здания находится в удовлетворительном состоянии, отвечает основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Строение соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания); противопожарным (по нормам и правилам); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2,. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А,А1,а», общей площадью 68,6 кв. м, жилой площадью 42,6 кв. м, год постройки литер А - 1987 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - железобетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные, окрашены; внутренняя высота - 2,57 м; фундамент в пристройках - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - бетонные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд, до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий