Решение № 2-753/2020 2-753/2020~М-504/2020 М-504/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-753/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 12 мая 2020 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2020-000608-44 (№ 2-753/2020) по исковому заявлению ООО УК «Мэтр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Мэтр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности в размере 410890 рублей 21 копейка за период с 01.01.2014г. по 31.05.2018г., расходы по оплате государственной пошлины 7309 рублей. По тем основаниям, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>, истец является управляющей организацией, ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная задолженность образовалась за период с 01.01.2014г. по 31.05.2018г.

Представитель истца ООО УК «Мэтр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему направлены судебные повестки по адресу регистрации по месту жительства. Неполучение судебной почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации по месту жительства, суд расценивает как злоупотребление правом.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>, площадью 67,1 кв.м, дата регистрации права собственности 02.03.2001г., что усматривается из выписки из ЕГРП.

По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства 4 человека, в том числе и ответчик с 30.12.2005г.

Функции по управлению указанного многоквартирного дома осуществляет истец, согласно договору управления многоквартирным домом от 01.06.2019г. (с учетом переименования истца).

Из лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с 01.01.2014г. по 31.05.2018г., с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.01.2014г. по 31.05.2018г. составляет 410890 рублей 21 копейка, с учетом имевшихся платежей.

Из указанного лицевого счета усматривается, что ответчик не осуществляет своевременную оплату, допустил образование задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика, являющегося собственником квартиры, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 410890 рублей 21 копейка за период с 01.01.2014г. по 31.05.2018г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 7309 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Мэтр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 г. по 31.05.2018 г. в размере 410890 (четыреста десять тысяч восемьсот девяносто) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Мэтр» расходы по оплате государственной пошлины 7309 (семь тысяч триста девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова