Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-496/2017 М-496/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-553/2017

Гражданское дело № 2-553 /2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО1 к территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО8 ФИО1 к территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону.

В исковом заявлении указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 умерла мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района ГУ ЗАГС Нижегородской области.

После ее смерти открылось наследство в виде <адрес> и земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира принадлежит матери истца ФИО2 на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного с Краснобаковским лесхозом-техникумом ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит так же ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 не оставила завещания, поэтому имеет место наследования по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследники по праву представления.

Исходя из вышеназванных норм, наследниками имущества матери истца являются - ФИО8 и ее внучка ФИО3. (дочь умершей у истца сестры) по праву представления.

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства ФИО8 обратилась к нотариусу Краснобаковского района Нижегородской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Племянница ФИО3 от принятия наследства отказалась в ее пользу, о чем имеется заявление в наследственном деле, открытого к имуществу матери.

В июле 2017 года ФИО8 обратилась в Росрестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанной квартиры, что необходимо для оформления наследственных прав.

Согласно полученного уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Росреестр приостановил кадастровый учет квартиры на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления кадастрового учета.

Как истцу пояснили в Росреестре, квартира является частью здания, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 52:09:0030003:324. Право собственности на данное здание (многоквартирный дом) зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем имеются сведения в Едином государственной реестре недвижимого имущества.

Действительно, как следует из выписки из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого <адрес> является Российская Федерация, о чем ни ФИО8, ни ее матери было неизвестно. По каким основаниям права на жилой дом перешли к Российской Федерации, ей также неизвестны, так как данные сведения не предоставляются.

Учитывая, что при таких обстоятельствах ФИО8 не может оформить свои наследственные права на квартиру, ей рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности РФ на многоквартирный дом и признании за собой права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, то есть намерение его принять.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти матери ФИО8, как законный наследник, не только обратилась в установленные законом сроки к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но и вступила во владение наследственным имуществом, пользуюсь квартирой матери, несет бремя по ее содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии мной наследства.

Факт принадлежности квартиры ФИО2 на праве собственности подтверждается достоверными доказательствами, в частности, договором приватизации, прошедшим регистрацию в БТИ, как того требовало действующее в то время законодательство. Все принадлежащее матери истца на день ее смерти имущество в силу закона переходит к наследникам.

Вместе с тем, в связи с вышеуказанными обстоятельствами ФИО8 не может оформить наследство, что нарушает ее права и законные интересы как наследника.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 7 и ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ч. 2, 1152-1153 ГК РФ, ФИО8 просит суд:

Прекратить право собственности Российской Федерации на многоквартирный жилой <адрес>

Признать за ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., из них жилой - № состоящую из двух жилых комнат, кухни и прихожей, а также на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью № метров, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат Морозова Е.Р. полностью поддержала требования искового заявления и просит его удовлетворить в полном объеме, изложив свое мнение в соответствии с поданным в суд иском.

Суд, выслушав представителя адвоката Морозову Е.Р., огласив и изучив представленные документы, пришел к убеждению, что исковое заявление ФИО8 следует удовлетворить.

Законность принимаемого решения регламентируется:

-ст. 1142 ГК РФ (Наследники первой очереди),

-ст. 1152 ГК РФ (Принятие наследства),

-ст. 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства),

-ст. 1154 ГК РФ (Срок принятия наследства),

-ст. 1157 ГК РФ (Право отказа от наследства),

Обоснованность подтверждается:

-паспортом ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>

-договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым <данные изъяты> в лице ФИО7 безвозмездно передал ФИО2 однокомнатную квартиру общей площадью № квадратных метров, в том числе жилой площадью № квадратный метр по адресу: <адрес>

-свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 на земельный участок площадью №, в том числе № пашни и под строениями №,

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой кадастровая стоимость недвижимого объекта составляет №,

-постановлением администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области отДД.ММ.ГГГГ № об уточнении почтового адреса жилого дома и местоположения земельного участка по адресу: <адрес>

-выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой <адрес> по адресу: <адрес>, является собственностью РФ,

-техническим паспортом на жилой <адрес> по адресу: <адрес>

-техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью № квадратных метров, в том числе жилой площадью 21 квадратный метр, инвентаризационной стоимостью №

-свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

-свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются: ФИО5, мать: ФИО2,

-справкой о заключении брака ФИО1 (ФИО8) ФИО1 и ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ,

-сообщением нотариуса ФИО4 о том, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершей ФИО2. Наследником, принявшей наследство, является ФИО8 ФИО1.

С учетом представленных документов и доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления ФИО8 ФИО1, являющейся дочерью умершей ФИО2, и принявшей наследство после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ в виде жилой однокомнатной квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>

Государственная пошлина уплачена истцом при подаче искового заявления в полной сумме - №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на однокомнатную <адрес>, по адресу: <адрес>, общей площадью общей площадью № квадратных метров, из них жилой площадью № квадратных метров, и долю в праве собственности на места общего пользования и инженерного оборудования данного жилого дома.

Признать за ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилую <адрес> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных