Решение № 2-504/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-504/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года <адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев гражданское дело по иску Ликвидатора АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Ликвидатор АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору по тем основаниям, что решением Арбитражного суда РД от 20.06.2018г. по делу №А15-2270/2018 в отношении АКБ «ЭЛЬБИН» (АО АКБ «ЭЛЬБИН») введена процедура принудительной ликвидации. Функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности» ликвидатор кредитной организации в процессе ликвидации кредитной организации обязан действовать добросовестно и разумно и учитывать права и законные интересы кредиторов кредитной организации. Между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО5 (далее Заёмщик) заключен кредитный договор № от 10.02.2014г., по условиям которого банк обязуется предоставить заемщику кредит в сумме 1500 000 рублей на потребительские цели на срок до 10.02.2017г. с уплатой 18% годовых. В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщика по данному кредитному договору между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 был заключен договор залога недвижимости № к кредитному договору № от 30.01.2018г. Предметом залога является квартира, общей площадью 43.4 кв.м., расположенная по адресу: РД, <адрес> «В», <адрес>. Стоимость заложенного имущества, установленная в договоре залога, составляет 1000000рублей. Также в обеспечении обязательств по кредитному договору между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО3 был заключен договор залога недвижимости № к кредитному договору № от 30.01.2018г. Предмет залога представляет собой земельный участок, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, <адрес>, кадастровый (условный) №. Стоимость заложенного имущества, установленная в договоре залога, составляет 900000рублей. Заемщик не выполнил взятые на себя обязательства по возврату кредитных средств и оплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем все обязательства по кредитному договору являются просроченными.

Банком в адрес заёмщика направлялось требование о необходимости погашения просроченной задолженности по кредитному договору, однако своих обязательств перед Банком ответчик в добровольном порядке, не исполнили, денежные средства не уплачены.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца-ликвидатора АО АКБ «ЭЛЬБИН» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 10.02.2014г. в размере 1336892.84 рублей, в том числе: 816745.14 руб. – общая задолженность по основному долгу, 98680.71 рублей – задолженность по процентам за пользованием кредитом, 400205.12-сумма неустойки на основной долг, 21261.87 руб.- сумма неустойки на проценты, а также денежные средства в счет судебных расходов. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 43.4 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес> «В», <адрес>, земельного участка, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, <адрес>, кадастровый (условный) №, земельного участка, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, уч. 13 кадастровый (условный) №.

Заочным решением Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ликвидатора АО АКБ «Эльбин» удовлетворены в полном объеме и постановлено взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере -1336892.84 (одни миллион триста тридцать шесть тысяч восемьсот девяносто два) рублей 84 копейки, в том числе: 816745.14 (восемьсот шестнадцать тысяч семьсот сорок пять руб. 14 копеек – общая задолженность по основному долгу, 98680.71 (девяносто восемь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 71 копейка– задолженность по процентам за пользованием кредитом, 400205.12 (четыреста тысяч двести пять) рублей 12 копеек-сумма неустойки на основной долг, 21261.87 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят один) руб. 87 копеек- сумма неустойки на проценты, а также денежные средства в счет судебных расходов в сумме 14884.46 рублей (четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 46 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 43.4 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес> «В», <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, уч.13, кадастровый (условный) №, земельного участка, общей площадью 450+/-7.40 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. ДОСААФ, <адрес>, кадастровый (условный) № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 900000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в Буйнакский городской суд ответчик ФИО1 обратился с заявлением об отмене выше указанного заочного решения и возобновлении рассмотрение дела по существу.

Определением Буйнакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Буйнакского городского суда от 18.04.2019г. отменено.

Стороны надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФпо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на него.

В силу ст.810 ГК РФзаёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Кредитор в соответствии со ст.809 ГК РФимеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.811 ГК РФпри нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.4 ст.809 ГК РФв случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2. ст.810 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 20.06.2018г. по делу А15-2270/2018 в отношении АКБ «Эльбин» (АО) введена процедура принудительной ликвидации. Функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Между АО АКБ «Эльбин» и ФИО5 был заключен кредитный договор № от 10.02.2014г. Согласно кредитному договору, Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 500 000рублей, сроком до 10.02.2017г. В соответствии с условиями кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 18%.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору № от 30.01.2018г. был заключен договор залога №, №. Предметом залога являются: квартира, общей площадью 43.4 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес> «В», <адрес>, земельного участка, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, <адрес>, кадастровый (условный) №, земельного участка общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД <адрес>, мкр. ДОСААФ, уч. 13, кадастровый (условный) №.

В соответствии сост.334 ГК РФв силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Залог возникает в силу договора.

Согласно п. 1 и. п.3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Ответчиком нарушены обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами в связи с чем по состоянию на 05.03.2019г. задолженность ответчика составляет 1336892.84руб., в том числе: 816745.14 руб. – общая задолженность по основному долгу, 98680.71 рублей – задолженность по процентам за пользованием кредитом, 400205.12-сумма неустойки на основной долг, 21261.87 руб.- сумма неустойки на проценты.

В обосновании заявленных требований истцом был предоставлен расчет задолженности, который судом был проверен и сочтен верным, поскольку он отвечает требованиям действующего законодательства, соответствует условиям кредитного договора с учетом периода просрочки платежей.

Указанный расчет ответчиком оспорен не был, также им, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, не были предоставлены доказательства того, что ответчиком обязательства по возврату долга перед истцом исполняются надлежащим образом, либо были исполнены.

Таким образом, заемщик ФИО1 в добровольном порядке долг по кредиту не возвратил, проценты и неустойку по процентам не уплатил, а потому у истца имеются все основания требовать досрочного возврата образовавшейся задолженности вместе с причитающимися процентами.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ликвидатор АО АКБ «ЭЛЬБИН» удовлетворить.Взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере -1336892.84 (одни миллион триста тридцать шесть тысяч восемьсот девяносто два) рублей 84 копейки, в том числе: 816745.14 (восемьсот шестнадцать тысяч семьсот сорок пять руб. 14 копеек – общая задолженность по основному долгу, 98680.71 (девяносто восемь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 71 копейка– задолженность по процентам за пользованием кредитом, 400205.12 (четыреста тысяч двести пять) рублей 12 копеек-сумма неустойки на основной долг, 21261.87 (двадцать одна тысяча двести шестьдесят один) руб. 87 копеек- сумма неустойки на проценты, а также денежные средства в счет судебных расходов в сумме 14884.46 рублей (четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 46 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 43.4 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес> «В», <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1000000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде земельного участка, общей площадью 450+/-7.40кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр.ДОСААФ, уч.13, кадастровый (условный) №, земельного участка, общей площадью 450+/-7.40 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, мкр. ДОСААФ, <адрес>, кадастровый (условный) № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 900000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке В Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.