Решение № 2-1102/2024 2-1102/2024~М-703/2024 М-703/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-1102/2024

к делу № 2-1102/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Шеуджен А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мешлок ФИО11 к ФИО3 (ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 (ФИО8) Д.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ФИО8 Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия ФИО2, так как ФИО8 Д.М. не прописывали по месту жительства ее родителей, но в данной квартире она вообще не проживала, где она находится в настоящее время, он не знает.

Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО8 Д.М. отказалась, на звонки не отвечает.

Она не является членом его семьи, родственных отношений нет.

По данному адресу постоянно приходят судебные приказы, уведомления о просроченных кредитах на ее имя. Так же ДД.ММ.ГГГГ пришло уведомление на имя ФИО3 о просроченной кредитной задолженности, т.е. она сменила фамилию.

Факт ее регистрации по данному адресу мешает ему, так как неоднократно приходят уведомления о просроченных кредитах на ее имя, так же приходят представители банков, у которых она оформляла кредиты.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО3 (ФИО8) Д.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако его представитель направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего дела без участия истца и его представителя.

Ответчик ФИО3 (ФИО8) Д.М., в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец – ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается так же свидетельством о праве на наследство после смерти его отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, по указанному адресу, кроме истца, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик, аналогичное указано так же в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со справкой о составе семьи, семья истца состоит из следующих граждан, проживающих с ним по адресу <адрес>: жена – Жане Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в данной квартире, членом семьи истца не является. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не имеется. Ответчик в квартире не проживает длительное время, доказательств, что истец препятствовал пользованию жилым помещением ответчику не представлено. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик собственником квартиры не является, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей не несет. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиком не заключал, то есть у него нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и ее регистрация по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым домом.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым домом, она подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление исковому заявлению Мешлок ФИО13 к ФИО3 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Теучежский районный суд РА заявление об отмене принятого заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения с представлением доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также с приложением доказательств наличия этих обстоятельств.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий