Решение № 2-4286/2017 2-4286/2019 2-4286/2019~М-2817/2019 М-2817/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-4286/2017

Дело № 2-4286/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Бальзиной А.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Ижевска о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее - истец) обратилась с иском в суд к Администрации г. Ижевска (далее – ответчик) о возложении обязанности предоставить жилое помещение, мотивируя свои требования следующим.

Истец, а также ее дочь ФИО3 и внучка – ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Заключением межведомственной комиссии указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Главы Администрации г. Ижевска от <дата> истец и члены ее семьи признаны малоимущими, впоследствии поставлены на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просила возложить обязанность на ответчика предоставить жилое помещение на семью из трех человек в составе ФИО2, ФИО3 и ФИО4 общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. на условиях договора социального найма в доме капитального типа, благоустроенное применительно к условиям г. Ижевска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Ижевска.

В судебном заседании истец, а также третье лицо ФИО3, действующая за себя и в интересах ФИО4, не присутствуют, извещены надлежащим образом, истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что дом включен в соответствующую региональную адресную программу, будет расселен в установленные сроки.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Истец, а также третье лицо ФИО3, действующее в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, на основании договора найма <номер> от <дата> являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы в указанном помещении по месту жительства.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Ленинского района г. Ижевска от <дата> многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжениями Главы Администрации Ленинского района г. Ижевска от <дата> № <номер> ФИО2, ФИО3 и ФИО4 признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Иных жилых помещений истец и члены ее семьи в собственности не имеют, до настоящего времени жилое помещение им не предоставлено.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, сторонами не оспариваются.

В силу ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 3-5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания;

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств в совокупности с изложенными положениями закона истец и члены ее семьи имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, доводы ответчика подлежат отклонению, поскольку не основаны на нормах материального права по следующим основаниям.

Постановлением Правительства УР от 28.03.2019 № 102 «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2019 - 2025 годы» многоквартирный дом по адресу: <адрес> включён в программу, срок переселения – до 31.12.2024.

Согласно разделу III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Ижевска о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Ижевска предоставить ФИО2 жилое помещение вне очереди на семью из трех человек в составе ФИО2, ФИО3, ФИО4 общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. на условиях договора социального найма в доме капитального типа, благоустроенное применительно к условиям г. Ижевск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Ижевска

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков