Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-370/2017 М-370/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело №2-431(2017г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июля 2017г. с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением,

установил:

Администрация Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ФИО1 обратились в суд с исковыми заявлениями к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, из которых следует, что АПЗТ «Дертевское» в октябре 1997 года администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области был безвозмездно передан жилищный фонд с хозяйственным блоком - сараями на основании акта приема-передачи жилищного фонда от 01.10.1997 года. Вышеуказанные хозяйственный блок - сараи были приняты в собственность администрация Старокаменского сельсовета на основании постановления от 05.06.1997 года и закреплены за квартирами преданного жилищного фонда.

За квартирой ФИО1 расположенной по адресу: <...> был закреплен сарай под номером 10 расположенный в первом ряду хозблока № по левой стороне по <...>.

В августе 2014 года ФИО2, проживающий по адресу: <...> без каких-либо оснований занял находящийся в пользовании ФИО1 сарай под номером 10 расположенный в первом ряду хозблока № по левой стороне по <...> и повесил новые замки на входные двери.

ФИО1 неоднократно обращался в администрацию Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ОМВД России по Пензенскому району с заявлениями об освобождении спорного сарая ФИО2, однако данные действия были безрезультатными, ФИО2 продолжает препятствовать в пользовании сараем ФИО1

Просили суд обязать ФИО2 освободить, предоставленный в пользование ФИО1 сарай под номером 10 (десять), расположенный в первом ряду хозяйственного блока № (шесть) по левой стороне, по <...>, закрепленный за квартирой принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: <...> не чинить препятствия в пользовании вышеуказанным сараем.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и уточнил, просил обязать ФИО2 освободить, предоставленный ему в пользование сарай под номером 10 (десять), расположенный в первом ряду хозяйственного блока № (шесть) по левой стороне, по <...>, закрепленный за квартирой принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <...>, привел в обоснование доводы аналогичные доводам искового заявления.

Представитель истца Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области - глава администрации ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просила обязать ФИО2 освободить, предоставленный в пользование ФИО1 сарай под номером 10 (десять), расположенный в первом ряду хозяйственного блока № (шесть) по левой стороне, по <...>, закрепленный за квартирой принадлежащей на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: <...>, привела в обоснование доводы аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать и пояснил, что сарай под номером 10 (десять), расположенный в первом ряду хозяйственного блока № (шесть) по левой стороне, по <...> он приобрел по расписке у Х.Ж.Г. и Х.О.Т. без заключения договора, что подтверждается предоставленными расписками Х.Ж.Г. и Х.О.Т.. Пользуется сараем до настоящего времени. У Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области никаких документов на сарай не имеется.

Третьи лица Х.О.Т. и Х.Ж.В. в судебное заседание не явились. Направленные в их адреса извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что третьи лица извещены о времени и месте судебного разбирательства. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу положений ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 05.06.1997 года «О передаче жилищного фонда АПЗТ «Дертевское» в муниципальную собственность Старокаменского сельсовета» утверждены акты безвозмездного приема-передачи жилищного фонда, принадлежащего АПЗТ «Дертевское» в муниципальную собственность Старокаменского сельсовета общей площадью 55 607 кв.м., общей стоимостью 79 285 732 592 руб.. Для приема жилищного фонда на баланс Старокаменского сельсовета создана приемная комиссия. Согласно акта приема – передачи жилищного фонда от (Дата) хозяйственный блок – сараи Старокаменского отделения передан Старокаменского сельской администрации Пензенского района Пензенской области. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела спорный сарай под номером 10 расположенный в первом ряду хозблока № по левой стороне по <...> закреплен за квартирой расположенной по адресу: <...> принадлежащей на праве собственности ФИО1. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от 28.03.2017г. хозяйственный блок-сарай, расположенный по адресу: <...> учтен как нежилое помещение. Ответчик ФИО2 подтвердил факт занятия им спорного нежилого помещения сарай под номером 10 расположенный в первом ряду хозблока № по левой стороне по <...> в хозяйственном блоке-сараи расположенным по адресу: <...>, пояснив, что купил его у Х.Ж.Г. и Х.О.Т. без оформления договора. Как следует из выписки из протокола заседания совета общественности по профилактике правонарушений Старокаменского сельсовета от 07.10.2015г. ФИО2 предлагалось освободить занимаемое нежилое помещение. Данное предложение ФИО2 оставил без внимания. Таким образом, поскольку спорное нежилое помещение принадлежит Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области, сарай под номером 10 расположенный в первом ряду хозблока № по левой стороне по <...> закреплен за квартирой расположенной по адресу: <...> принадлежащей на праве собственности ФИО1, предоставлен ФИО1 в пользование, у ответчика какие-либо права на спорное нежилое помещение отсутствуют, суд считает исковые требования Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Старокаменского сельсовета Пензенского района Пензенской области и ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением, удовлетворить. Обязать ФИО2 освободить, предоставленный в пользование ФИО1 сарай под номером 10 (десять), расположенный в первом ряду хозяйственного блока № (шесть) по левой стороне, по <...>, закрепленный за квартирой принадлежащей на праве собственности ФИО1, расположенной по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 05 июля 2017 года. Председательствующий